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投资乡村旅游靠谱吗?这可能是势头正盛的保值增长项目

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摘要乡村旅游恰逢是能够保增长的一个热点领域,无论是政策上,还是行业上,都是一个比较热的领域。乡村旅游的异军突起,投资正是好时候。

 

壹:乡村旅游的困境与机遇
 
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做农业的人都知道,农业的投入可以说是个无底洞。它需要很长时间的培育期,而乡村旅游是将旅游与农业的有机结合。但是乡村旅游并不是没有成本的,而且成本并不低,很多硬性建设成本耗费很大,比如房屋、作物、设备等等、

后期的维护及保养同样需要持续的投入;而人工也是占有相当比重的成本。这些都需要资金的强有力扶持。

 

恰逢乡村旅游是能够保增长的一个热点领域,无论是政策上,还是行业上,都是一个比较热的领域。

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对于目前经济发展大潮的疲态,投资需要转变一种增长方式,需要寻求一个新的增长点。而乡村旅游恰恰是符合投资所需求的方向,也是能够看得见、摸得到的实体产业。有利于投资人的合理把控。

 

乡村旅游承载着地域经济发展的需求,也享受国家政策的优待,土地是最实在的资源,人敬地一分,地馈人一季。

乡村旅游的持续发展,恰恰能够促进城乡一体化的发展进程。以政策导向为基准,这是投资行业的准则。

乡村旅游的异军突起,投资正是好时候。

 

貳:乡村旅游的7大模式和类型
 
1、田园农业模式
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以农村田园景观、农业生产活动和特色农产品为休闲吸引物,包括农业游、林果游、花卉游、渔业游、牧业游等不同类型的主题活动,满足游客体验农业、回归自然的心理需求,包括田园农业、园林观光、农业科技、务农体验等 

2、民俗风情模式
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以农村风土人情、民俗文化为吸引物,突出农耕文化、乡土文化和民俗文化,开发农耕展示、民间记忆、时令民俗、节庆活动、民间歌舞等,增加乡村旅游的文化内涵,包括农耕文化、民俗文化、星途文化民族文化等类型 

3、农家乐模式
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农民利用自家庭院、自己生产的农产品及周围的田园风管、自然景点,以价格优势吸引游客来吃、住、游、娱、购等,形成农业观光、民俗文化、民居、休闲娱乐、食宿接待、农事参与型农家乐 

4、村落乡镇模式
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以古村镇宅院建筑和新农村格局为旅游吸引物,如古民居、宅院、民族村寨、古镇建筑、新村风貌等 

5、休闲度假模式
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依托自然优美的乡野风景、舒适宜人的清新气候、独特的地热温泉、环保生态的绿色空间,结合周围的田园景观和民俗文化,兴建休闲、娱乐设施为游客提供休憩、度假、娱

乐、餐饮、健身等服务,如休闲度假村、休闲农庄、乡村酒店等

 

6、科普教育模式
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利用农业观光园、科技生态园、农业产品展览馆、农业博览园或者博物馆为吸引物帮助游客了解农业历史、学习农业技术、增长农业知识,如农业教育、观光休闲教育、少儿

教育与农业博览园等

 

7、回归自然模式
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利用农村优美的自然景观、奇异山水、绿色森林、静谧湖水为吸引物发展观山、赏景、登山、滑雪、划水、漂流、森林浴等,让游客感悟和亲近大自然,回归大自然。

 

叄:我们为什么要做乡村旅游?
1、消费方式和消费习惯的转变:

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随着经济水平的发展,人的基本生存问题得到解决,现逐步由物质消费上升到到精神消费的过渡。消费时代的到来,更多人注重个性化消费。传统的旅游业已经不能够满足大众消费者的口味与喜好,人们由视觉欢愉进而转向对内心追求的探索。这也成就了乡村旅游业的发展与火爆。

 

2、乡村旅游是新型城镇化及化解三农问题的重要依托:

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现阶段国家大力发展城乡建设,加快乡镇的城市化进程。乡村建设的最大问题是“三农问题”,如何将农村产业与城镇化有机结合,这是一个关键点也是难点。乡村更多的是资源,而城镇多的是资金。这两者的结合会是解决问题的较好模式,乡村旅游以城市反哺农村的形式推动农村的城市化和可持续发展产业的形成。

 

3、乡村旅游是可以投资的稳妥项目:

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哪个行业热,就是投融资的风口所在。对于乡村旅游项目的火热发展,就更需要大量的投融资来进行整合与迭代。现阶段投资对经济发展的推动作用呈现疲态,乡村旅游无疑是投融资转型的一个方向,不仅有政策导向的扶持,也是经济发展的必然。

乡村旅游的发展也需要资金的大力投入和维系。

 

肆:做乡村旅游的必要条件
 
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1、资源
对于乡村旅游来说,核心吸引物的质量和价值是最重要的资源条件。它由自然环境、物质要素和非物质要素组成的有机整体。2、自然

要具有其他地域所不具备的的自然景观、地形地貌及水文气候等。这要是能否吸引住游客观赏及消费的根本所在。3、经济

所在地社会经济发展程度要能够支持乡村旅游事业的开发与发展。乡村旅游根本上属于商业行为,如果没有持续的经济支撑和投资的扶持,很可能昙花一现。
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4、客源
目标客源市场要明确,要有足够意向及潜在客源的辐射范围。类似莫干山、袁家村等特色乡游,周围都有密集的客源流量,能够保证为“景点”提供持续的客源。5、区位

所在位置交通状况良好,依托周围城市群,并与相关旅游区互有联系。离城区距离的远近是一个重要的指标,人们倾向于选择交通便利距离适中的游玩地点。

6、农业

具有产业化的农产品、作物种类,并有可量化的产量和商品率。乡村旅游是依托于农业的,也是将农产品商业化的途径和渠道。

 

伍:没有合理的金融运作,不要做乡村旅游
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旅游是商业行为,需要将客人吸引住,并以消费及购买为转化的。乡村旅游具有旅游业的一般特点,要点是通过旅游行为促成农业及农产品的销售及传播,因而吸引消费者的手段要具有诱惑性。

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无论是景点建设还是乡村建设,包括餐饮设施、住宿设施等配套系统,尤其是硬性建设投资比较大。经营方面耗费精力多,基本乡村项目运营时期都很长。所以需要制定合理的投资计划。

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相对于资本运作,乡村旅游单纯依靠运营收入、门票、用餐、住宿及衍生配套服务收入来实现投资的回收,基本是个长期的工作,回收期十分漫长。乡村旅游除了硬性投资外,无形资产和服务维护所耗费的比重也是十分巨大的。对资本的合理分配计划十分重要。

 

结语
一旦乡村旅游风头不再,或行业态势发生变化,都将会导致投入资产资金的沉没。因而,商业模式的合理设计和投融资的有效搭配,是支持乡村旅游产业发展的必要条件。 

THE  END

原创作者 | 筑梦君

作者微信 | zhumeng201719

编辑 | 筑梦君

从《罗辑思维》的跨年演讲中,我们新乡建人有什么收获?

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摘要
尼采说:一切美好的事物都是曲折地接近自己的目标,一切笔直都是骗人的,所有真理都是弯曲的,时间本身就是一个圆圈。
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— 正文 —
罗胖在2017年年初,开启了《时间的朋友》第二场讲演,中国有上千万人通过各个渠道了解到这场讲演的内容.那么我们作为中国“新”乡建人的一员如何把理论变成实际行动的导向?让我们娓娓道来,希望对每一个读者都有所启发。
倾听到行动·只差一步 
一、做一件前所未有的事
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从“罗辑思维”联合创始人吴声今年提出的“新物种”概念和罗振宇经常提到的“新常态”。在过去的2015、2016和已经来到的2017年,“新”已经在潜移默化的过程中深入人心。我们发现一切都在变,变得让我们不认识了:新的消费群体飞速增长、新消费需求日趋多元化碎片化、消费价值观的颠覆感等等。有时候我们自己也很迷茫,怎么从这样碎片的信息中找到规律,找到做事情的方法?
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陈春花教授在去年《一切皆变,请有尊严的放手》演讲中讲到:“ 旧观念 ”和“ 稳态 ”都将终结,我们需要重新定义边界和增长逻辑,我们正在从“营销至上,流量为王,虚拟经济”的时代过渡到“产品至上,服务为王,共生经济”的新时代。还有最重要的一个观点是:“创造未来比预测未来更重要”。所以我的第一个小标题是“做一件前所未有的事”。
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为什么我们自称新乡建人?因为“乡村建设”和“乡村复兴”这件事从古到今一直都存在,并不只是这两年的一个热点。然而我们通过“农民上楼”和“新农村穿衣戴帽”等方针,不难看出曾经新农村建设的逻辑一直是以“表面建设”为核心。
而另一方面我们从近几年国家提出的“中国梦”“精准扶贫”“特色小镇”等政策中我们能够感受到“新农村时代”的来临。国家和我们更关注“人”、关注“文化”、关注“内容”大基调也从 “更新” 走向 “盘活” ,所以我们在这个时代背景下要做这样的事:
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1·文明文化的保留和传播复兴2·新消费场景的内容植入3·乡村闲置资源的再利用4·一二三产深度融合5·产业社群和消费社群的乡村引流

6·乡村公益体系搭建与建设

7·亲农亲自然亲文化的教育事业

8·以公益的方式让更多优质资源流向乡村

 

正是因为我们在做一些与众不同和前所未有的事,所以我们自称“新乡建人”。
在这样人口红利消失、新价值观冲击迭代的时间窗口下,旧有商业和消费逻辑的延续已经越做越窄。如果站在未来的角度看当下,我们需要在乡村做一些符合未来趋势和引领未来的事,才能做站在风口的人。 
二、时间是终极战场
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罗振宇说:没有什么行业边界了,每个消费升级的行业都在争夺时间。电影、视频、游戏、休闲、度假、直播,在时间维度上,它们都是竞争对手。时间战场,变成了特别重要的一只黑天鹅。消费者花的不仅仅是钱,他们为每一次消费支付时间。
我们做乡村旅游的人正是在让消费者消费时间,而且是大段的整块时间。我们也在慢慢发现,在如今消费选择和消费内容这么多的的前提下,做一个大段整块时间的消费决策越来越难,“时间消费的性价比”成了消费决策的第一动因。
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乡村旅游的核心从之前简单的“吃住场所”变成了“你有什么样的时间让他来消费?你设计的时间够丰富,够精彩,值得跑那么远花那么多时间去吗?””你的竞争对手不再只是同行,有可能是电影、网红直播、咖啡厅、健身房等等一切消费整段时间的产品,所以,“你为用户策划了一个什么样的时间,他有多大的意愿去?”是我们接下来所有做乡村旅游者都要思考的问题。
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①拖住他的时间让他上瘾
拖住和上瘾的另一层含义是连续性的好内容,这里的连续性不仅是一天从上午到晚上都让他有事情做。另一方面更是他这一次来完觉得不尽兴,不过瘾,有遗憾,下次还要来,要设计“遗憾的商业艺术”
我们先来说好内容,新乡建人脑子里要时刻提起一个弦,那就是“忘掉商品记住场景”,商品的购买过程永远是短暂的,无法充斥消费者的时间,只有场景才会让他停留,让他记忆深刻,让他传播。按照亲农耕创始人于青宏老师的话来说:你要把自己当成导演和编剧,为用户设计剧本,让他们自己来演,最后他还特别愿意为当演员这件事来买单。
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我们发现当下的消费者更重视精神需求和自我实现这件事,他们喜欢在不同的场景中扮演不同的角色,体会不同的感受。我们举个例子:一个企业大佬在乡村中完全可以是一个亲子游戏中“傻开心”的爸爸、可以是户外教练眼中“萌萌新”的学员、可以是一位“侃侃而谈”的茶艺老师,甚至是“朴实耕作”的农民伯伯。“收获到多元化不同的感受”正是人的体验需求动因,在做新农村项目时,你是否能给他们来设计角色,让他们愉快地消费时间,而且欲罢不能?
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②提供服务,优化他们的时间
有的人说标题1和标题2冲突,既拖住怎么又能优化呢?其实一点都不冲突,优化他们碎片的时间,是为了更好更充分地拖住他们的整段时间。
上文中说到我们现在是一个“产品至上,服务为王,共生经济”的时代,什么是服务?服务在《辞海》中的解释是指为他人做事,并使他人从中受益的一种有偿或无偿的活动。服务的核心是“为他”,更深层次的是关怀和照顾,用互联网行业的话来说,“服务=用户思维”,我们需要在做新乡村项目中时刻站在用户的角度去思考:
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他吃喝玩宿购的过程是怎样发生的?在这些过程中有哪些细节是我可以更人性化的,更让他感到温暖的?有哪些不必要发生的事和时间是我可以帮他省去的?有哪些过程是我可以用人性化的方式引导的?有哪些社交场景是我出现后能让用户感到舒服的?

……

上面的几个问题就是“ 用户思维 ”的一个范例,他们需要什么,你就给什么,甚至他们没说出来你就猜到了,这是母爱服务。用“母爱服务”让你的用户感受到关怀和照顾,从而节省更多的时间与精力去做他爱做的事情。 
三、哪里青草肥美,我就转场到哪里
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王烁说:做智识的游牧民族,看见哪里的青草更肥美,我就转场到哪里。“在潮流面前,即使你什么都没错,也错在太老了。互联网潮流不可阻挡,稍微不注意就完了”这是马化腾的内心发声。我们发现现在大家进步都很快,慢点跑甚至都是一种退步,曾经保守的“不犯错”思想已经被淘汰,现在说的反而是“快速试错,小步快跑,迅速迭代”。
如果大家都是出同样的力气和同样的成本,怎么才能跑得更快呢?答案显而易见:顺风跑!
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有人说,乡建不已经是大风口了么?还要怎么顺风?其实不然,乡建在某种意义上更像是康庄大道,在这条路上走会比走小路的人顺畅一些,但是如果方向不明确,不能找到风从哪来,很有可能是逆风原地打转或者走反路。
风是什么?风是产品最终用户的需求在当下产品环境中不能被满足的一种现象。
大数据在这两年显得越来越重要的关键原因是我们在做产品的时候,往往很主观地把个人需求放大成群体需求,把体验需求放大成刚性需求,导致“你设想的产品,你设想的用户根本不想要!”。而大数据恰恰能很可观地将你设想用户的需求和目前市场中产品满足程度很客观地呈现出来,这些内容就是你的风。
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我们举几个实例:
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苹果主题公园发现政府和儿童教育方面有强大“社会大课堂”需求,并且市场上能够满足这样的产品很少。他们针对精准的用户需求在农场内做了大量的针对性活动和课程,现已成为北京“社会大课堂”的典范,日人流量保持在千人左右,仅靠活动收入就已包住800亩苹果园的运营成本。
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在北京一家五口的出行有强大的需求,然后市面上大多数的产品都无法解决老一辈人的消费场景。而“洼里乡居”通过农俗和民俗的食娱购场景,既让老一辈人感到亲切生动,也让儿童感到乐趣无穷,建立了一个北方乡建项目的神话。
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近几年国家对路上丝绸之路和海上一带一路十分重视,打通东西方经济的通道,而义乌恰恰是这条路上很重要的通道且对外贸易十分发达,具备天然优势。义乌丝路金融小镇正是抓住了这样的风口,一举成为浙江重点发展的特色小镇之一,具备很强的先发优势。 
四、抓住稀缺的共同认知
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罗振宇说:这个世界正在飞速逃离你的理解范围。十几年过去,我们发现,世界是碎的。互联网正在造就大量的人间隔膜。人和人互不理解、互不认同、甚至互不知道。吴晓波在2017年跨年演讲中也说道四观定中国的概念:六零后的投资观、七零后的消费观、八零后的审美观、九零后的叛逆观。每一代人都有着个性鲜明互不相通的认知。在这里我们要说的是,在互联网出现前,曾经大家的信息获取渠道很有限,无非是报纸、电视、杂志和广播,因为有着共同的信息获取所以我们大多数人有着共同的认知,对事情和人的理解都差不多,所以我们可以做通版的产品,上打八十,下打八岁,问题都不大。

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然而近些年互联网的出现让人们突破了信息获取屏障与边界,由于信息爆炸的大前提,每个人都从海量的信息中找到他想要的,而每个人想要的恰恰是 多元化 和 碎片化 的。最后的结果是每个人接受到的信息都是不一样的,认知和认知之间有着越来越高的屏障,这也是罗胖说的“人和人互不理解、互不认同、甚至互不知道”。
在这样的年代,共同的认知越来越稀缺,因为有着共同的认知就相当于有着共同的审美,共同的需求、共同的意见领袖,所以这样的群体内部粘性极高,对认同产品的复购率也极高。我们在这里把有共同认知的人统统称为“社群”,所谓社群经济、共享经济和“稀缺的共同认知密不可分”。
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在新乡建事业中,我们怎么抓住“稀缺的共同认知”?我们提出抓住“社群下乡”的这个概念。近两年我们发现越来越多的社交是在线上无法完成的,或者线上社交很难有深度。而社交恰恰是人类社会中必不可少的生存因素,所以我们发现越来越多的社群组织着越来越密集的线下社群活动,从而达到真正的人以群分。
我们再继续研究线下社交这件事,由于每个社群都有不同的个性需求,城市空间虽然有着交通便利性,但是个性化供应成本和场地成本都十分高,也很难塑造一种隔离的空间与宽阔的户外空间。在这个时候,乡村的资源优势就被无限放大了,乡村空间资源存在着成本小、空间大、留白多、户外广的特点,恰好能够准确满足很多社群的精准社交与活动需求。
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现在在乡村出现着越来越多的“生活方式现象级”产品,抓住有着共同认知的稀缺社群资源,把该类人群的需求打穿打透,以小做大,反而能够解决旅游产品常年未解决的“淡季”问题,开辟了一种新的产品模式。这里给我们新乡建人的思考是要针对精准人群做精准产品,曾经的粗犷式发展离我们越来越远,谁能吸住人留住人,谁就有真本事。 
五、拥抱年轻人,拥抱未来
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2016年和2017年,让我感受最深的是狄更新在《双城记》里说的那句话:这是最好的年代,也是最坏的年代。对于依靠旧经验和旧知识奋斗在前线的人,这可能是最坏的年代,你会发现越来越没有明确的方向,甚至感觉做的一切都是错的;而相反那些有着新生代内容和场景设计者,这恰恰是一个能够颠覆以往,打破垄断的最好年代,因为3.7亿非资源稀缺环境下成长的85后已经正式引领消费舞台,这也注定是颠覆反叛和逆生长的一代。
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这么一说,60年代生人和70年代生人都多少感觉有些委屈和不服,然而你也会发现,他们的世界,你搞不懂的东西再怎么努力也搞不懂。从达尔文生物进化论的角度来说,干掉上一代是这一代必须干的事,才能够不断进化,从客观事实上我们也确实要去接受。那么话说回来,与其不能准确判断未来的市场需求,不如把产品放给年轻人去做,让他们去判断和满足同类的需求,你为年轻人赋能。互联网的核心精神之一:陪伴比拥有更重要!拥抱年轻人,也在拥抱年轻人创造的未来!

 

本文图片部分选自《时间的朋友》罗振宇跨年演讲 

THE  END

原创作者 | 石头

作者微信 | shilei1026shi

编辑 | 筑梦君

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你不可不知的2016年度乡村旅游相关政策!速度收藏!

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摘要乡村旅游的开发和建设,离不开政策的支持,熟悉政策是乡村旅游开发主体的一堂必修课。

— 正文 —
2016年度,国务院等多部门发布了一系列文件支持乡村旅游,充分体现了国家对乡村旅游事业的高度重视,同时也是对全国乡村旅游工作者的一种激励和鞭策。乡居整理了2016年度与乡村旅游相关的政策,特呈现给大家,以供参考。
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一月 

01-1  国务院:发展农村一二三产 推进农业旅游融合关键词:【休闲农业】、【乡村旅游】

发布单位:国务院

国务院办公厅发布《关于推进农村一二三产业融合发展的指导意见(国办发〔2015〕93号)》,意见指出推进农村一二三产业融合发展是拓宽农民增收渠道、构建现代农业产业体系的重要举措。

其中特别指出拓展农业多种功能,加强统筹规划,推进农业与旅游、教育、文化、健康养老等产业深度融合。

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01-2  国务院2016年中央一号文件:大力发展休闲农业和乡村旅游关键词:【休闲农业】、【乡村旅游】

发布单位:国务院

文件强调,大力发展休闲农业和乡村旅游。强化规划引导,采取以奖代补、先建后补、财政贴息、设立产业投资基金等方式扶持休闲农业与乡村旅游业发展。

大力发展休闲度假、旅游观光、养生养老、创意农业、农耕体验、乡村手工艺等,发展具有历史记忆、地域特点、民族风情的特色小镇,建设一村一品、一村一景、一村一韵的魅力村庄和宜游宜养的森林景区。

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依据各地具体条件,有规划地开发休闲农庄、乡村酒店、特色民宿、自驾露营、户外运动等乡村休闲度假产品。实施休闲农业和乡村旅游提升工程、振兴中国传统手工艺计划。开展农业文化遗产普查与保护。支持有条件的地方通过盘活农村闲置房屋、集体建设用地、“四荒地”、可用林场和水面等资产资源发展休闲农业和乡村旅游。将休闲农业和乡村旅游项目建设用地纳入土地利用总体规划和年度计划合理安排。

 

二月 

02-1  国务院印发《关于加大脱贫攻坚力度支持革命老区开发建设的指导意见》关键词:【革命老区】【红色旅游】【旅游脱贫】【休闲农业】

发布单位:国务院

要求各地区各部门结合实际认真贯彻执行。依托老区良好的自然环境,积极发展休闲农业、生态农业,打造一批具有较大影响力的养生养老基地和休闲度假目的地。

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三月 

03-1  国务院印发《关于进一步加强文物工作的指导意见》关键词:【文物旅游】

发布单位:国务院

《国务院关于进一步加强文物工作的指导意见》公布。

其中包括加强不可移动文物保护,组织实施一批具有重大影响和示范意义的文物保护重点项目,加强大遗址保护和国家考古遗址公园建设,加强历史文化名城、村镇、街区和传统村落整体格局和历史风貌的保护。

加强文物保护规划编制实施。要将文物行政部门作为城乡规划协调决策机制成员单位,按照“多规合一”的要求将文物保护规划相关内容纳入城乡规划。

发挥文物资源在促进地区经济社会发展、壮大旅游业中的重要作用,打造文物旅游品牌,培育以文物保护单位、博物馆为支撑的体验旅游、研学旅行和传统村落休闲旅游线路,设计生产较高文化品位的旅游纪念品,增加地方收入,扩大居民就业。

实行文物保护的分类管理、精准管理,针对城市、乡村、荒野等不同地域,以考古勘探等工作为基础,合理划定古遗址的保护区划。

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03-2  发改委:加大旅游资源整合力度,推进特色观光休闲农业和乡村旅游关键词:【区域经济】、【休闲农业】、【乡村旅游】

发布单位:发改委等

国家发改委、科技部、工信部制定并印发了《长江经济带创新驱动产业转型升级方案》。

在旅游休闲方面,充分发掘长江上中下游独具特色的历史文化和风土人情,加快九寨沟、黄龙、张家界、庐山、井冈山、鄂西、赤水、梵净山等生态文化旅游区建设, 积极推进皖南国际文化旅游示范区建设。

坚持三峡库区等旅游资源保护性开发。推动云南边境旅游、跨境旅游发展,建设“大湄公河次区域”、“孟中印缅”两大国际旅游区。

在健康养老方面,在江苏、云南、湖南、安徽、江西、四川、贵州、重庆等地积极培育打造集居住、保健、家政、休闲、医疗于一体的健康养老基地,探索异地养老、分时度假养老等新业态。

大力拓展农业多种功能,推进田园风光、民俗文化、特色村镇等特色观光休闲农业和乡村旅游,鼓励农民以庭前屋后等资源为载体发展农家乐。

积极拓展农业功能、传承农耕文化、适宜度假体验的休闲旅游区,打造形式多样、特色鲜明的乡村旅游休闲产品。

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03-3  七部委发文落实金融助推脱贫,打通旅游扶贫路关键词:【旅游脱贫】、【休闲农业】

发布单位:发改委等

发改委等七部门联合印发《关于金融助推脱贫攻坚的实施意见》。

提出了金融助推脱贫攻坚的细化落实措施,包括各金融机构要立足贫困地区资源禀赋、产业特色。

积极支持能吸收贫困人口就业、带动贫困人口增收的绿色生态种养业、经济林产业、林下经济、森林草原旅游、休闲农业、传统手工业、乡村旅游等特色产业发展。

健全和完善区域信贷政策,在信贷资源配置、金融产品和服务方式创新、信贷管理权限设置等方面,对连片特困地区、革命老区、民族地区、边疆地区给予倾斜。

 

四月

 

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04-1  国家旅游局:120亿旅游基建基金申报启动
关键词:【乡村旅游】【文化旅游】【研学旅行】【旅游小城镇】

发布单位:国家旅游局

国家旅游局规划财务司发布消息称,自2015年下半年国家将旅游项目纳入专项建设基金支持领域以来。

首批100亿元专项建设基金已完成审核进入拨付程序,第二批120亿元建设基金的申报工作目前也正式启动。

重点支持休闲度假旅游、乡村旅游、文化旅游、研学旅行、旅游小城镇和新产品、新业态项目。

04-2  国家林业局:国家沙漠公园、生态文化发展规划

关键词:【生态旅游】、【休闲养生】、【生态文化】

发布单位:国家林业局

国家林业局发布《中国生态文化发展纲要(2016-2020)》,提出创建国家沙漠公园、制定省级生态文化发展规划等新内容,这些内容对于旅游规划行业都是新机遇。

森林文化、竹文化、茶文化、花文化、生态旅游、休闲养生等生态文化产业,正在成为最具发展潜力的就业空间和普惠民生的新兴产业。

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04-3 《全国旅游标准化发展规划》出台关键词:【旅游标准】

发布单位:国家旅游局

4月15日,国家旅游局组织编制的《全国旅游标准化发展规划(2016-2020)》(以下简称规划)正式公布。

规划提出,到2020年,我国旅游国家标准将达45项以上,行业标准达60项以上,地方标准达300项以上,新建200个以上全国旅游标准化试点示范单位。

旅游标准覆盖领域进一步拓宽,标准体系结构明显优化,标准之间协调性有效增强,适应和支撑现代旅游业发展的标准体系更加健全。

 

五月 

05-1 《2015年全国旅游业投资报告》中预测的未来十大投资热点
关键词:【旅游投资】

发布单位:国家旅游局

2016年5月15日,在2016中国旅游产业投融资促进大会上,国家旅游局副局长吴文学发布《2015年全国旅游业投资报告》。

报告显示,2015年,全国旅游投资规模不断扩大,投资结构逐步改善,投资热点加快形成。十大旅游行业规划投资热点分别为:

与现代农业相融合的乡村旅游产品开发、休闲度假产品建设、在线旅游产品开发和智慧旅游产品建设、文化旅游产品建设、体育旅游产品建设、医疗健康旅游和养生养老旅游产品。

适应新城镇化发展的特色旅游小镇和旅游文化城镇建设、与新型工业化相结合的大型旅游装备制造业、旅游商品和旅游户外休闲用品、旅游房车和自驾车营地的建设。

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05-2  四部门推进水库移民脱贫 建成一批生态旅游村关键词:【攻坚脱贫】【生态旅游村】

发布单位:发改委、财政部、水利部、国务院

国家发展改革委、财政部、水利部、国务院扶贫办联合印发《关于切实做好水库移民脱贫攻坚工作的指导意见》。

要求做好水库移民脱贫攻坚工作。意见提出,依托库区独特景观资源,结合水利风景区建设,加快发展库区观光、休闲、度假等特色旅游,建成一批以移民农家乐为主的生态旅游村。

05-3  九部门联合发文:重点从八个方面推进产业扶贫

关键词:【乡村旅游】【旅游扶贫】

发布单位:农业部等

农业部、国家发展改革委、财政部、中国人民银行、国家林业局、国家旅游局、银监会、保监会、国务院扶贫办联合印发《贫困地区发展特色产业促进精准脱贫指导意见》。

意见提出大力发展休闲农业、乡村旅游和森林旅游休闲康养,有关财政资金在不改变用途的情况下,投入设施农业、养殖、光伏、水电、乡村旅游等项目形成的资产,具备条件的可折股量化给贫困村和贫困户。

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六月 

06-1  发改委、文化部等:推动文化文物单位文化创意产品开发
关键词:【文化旅游】

发布单位:发改委、文化部、财政部、国家文物局等

文化部、国家发展改革委、财政部、国家文物局等部门《关于推动文化文物单位文化创意产品开发的若干意见》。

对推动博物馆、美术馆、图书馆等文化文物单位文化创意产品开发工作作出部署。《意见》提出开发具有地域特色、民族风情、文化品位的旅游商品和纪念品。

推动优秀文化资源与新型城镇化紧密结合,更多融入公共空间、公共设施、公共艺术的规划设计,丰富城乡文化内涵,优化社区人文环境。

使城市、村镇成为历史底蕴厚重、时代特色鲜明、文化气息浓郁的人文空间。将文化创意产品开发作为推动革命老区、民族地区、边疆地区、贫困地区文化遗产保护和文化发展、扩大就业、促进社会进步的重要措施。

鼓励依托优秀演艺、影视等资源开发文化创意产品,延伸相关产业链条。

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七月 

07-1  三部委通知:到2020年我国将培育1000个特色小镇
关键词:【特色小镇】

发布单位:住建部、国家发展改革委、财政部

住房和城乡建设部、国家发改委、财政部在7月18日公布《关于开展特色小镇培育工作的通知》。

明确提出,到2020年,我国将培育1000个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇。

《通知》明确了五点培育要求,包括特色鲜明的产业形态、和谐宜居的美丽环境、彰显特色的传统文化、便捷完善的设施服务、充满活力的体制机制。

 

八月 

08-1  住建部公布2016年各省特色小镇推荐数量
关键词:【特色小镇】

发布单位:住建部

住建部发布的《关于做好2016年特色小镇推荐工作的通知》,确定了2016年各省特色小镇推荐数量。

通知要求,各省(区、市)要认真组织相关县级人民政府做好推荐填报工作,组织专家评估把关并实地考核,填写专家意见和实地考核意见,将优秀的候选特色小镇报村镇建设司。

候选特色小镇近5年应无重大安全生产事故、重大环境污染、重大生态破坏、重大群体性社会事件、历史文化遗存破坏现象。

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08-2  12部门共同制定乡村旅游扶贫工程行动方案关键词:【乡村旅游】、【旅游扶贫】

发布单位:国家旅游局等

在全国乡村旅游与旅游扶贫工作推进大会上,国家旅游局会同国家发展改革委、国土资源部、环境保护部、住房城乡建设部、交通运输部、水利部、农业部、国家林业局、国务院扶贫办、国家开发银行、中国农业发展银行制定《乡村旅游扶贫工程行动方案》。

方案提出,“十三五”期间,力争通过发展乡村旅游带动全国25个省(区、市)2.26万个建档立卡贫困村230万贫困户747万贫困人口实现脱贫致富。

 

九月 

09-1  农业部等14部门联合印发:大力发展休闲农业的指导意见
关键词:【休闲农业】

发布单位:农业部等

农业部会同发展改革委、财政部等14部门联合印发了《关于大力发展休闲农业的指导意见》。

《意见》提出,到2020年,布局优化、类型丰富、功能完善、特色明显的休闲农业产业格局基本形成;

社会效益明显提高,从事休闲农业的农民收入较快增长;

发展质量明显提高,服务水平较大提升,可持续发展能力进一步增强,成为拓展农业、繁荣农村、富裕农民的新兴支柱产业。

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09-2  《全国生态旅游发展规划》印发 中国十年将建200个重点旅游目的地关键词:【生态旅游】

发布单位:国家发展改革委、国家旅游局

9月6日,国家发改委和国家旅游局共同印发了《全国生态旅游发展规划》,相关旅游企业或将迎来利好。

据国家发改委和国家旅游局印发的规划,未来各级人民政府均要加大对生态旅游发展的投入。

且中央预算内投资将会重点向生态旅游协作区、重点生态旅游目的地、精品生态旅游线路、国家生态风景道等相关项目倾斜。

据介绍,在2016-2025年间,国内要培育20个生态旅游协作区、建设200个重点生态旅游目的地、形成50条精品生态旅游线路以及打造25条国家生态风景道。

 

十月 

10-1  国家旅游局发布通知:实施旅游万企万村帮扶专项行动
关键词:【乡村旅游】、【旅游扶贫】

发布单位:国家旅游局

国家旅游局发布《关于实施旅游万企万村帮扶专项行动的通知》(以下简称《通知》)。

《通知》提出组织动员全国1万家规模较大的旅游景区、旅行社、旅游饭店、旅游车船公司、旅游规划设计单位、乡村旅游企业等旅游企业及旅游院校,对2.26万家乡村旅游扶贫重点村进行帮扶脱贫。

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10-2  国务院:全国农业现代化规划发布,中国农业未来将布局七大方面关键词:【休闲农业】

发布单位:国务院

国务院发布关于印发全国农业现代化规划(2016—2020年)的通知,大力推进农业现代化,其中多处与旅游行业息息相关。

规划提出拓展农业多种功能。依托农村绿水青山、田园风光、乡土文化等资源,大力发展生态休闲农业。

采取补助、贴息、鼓励社会资本以市场化原则设立产业投资基金等方式,支持休闲农业和乡村旅游重点村改善道路、宽带、停车场、厕所、垃圾污水处理设施等条件,建设魅力村庄和森林景区。

加强重要农业文化遗产发掘、保护、传承和利用,强化历史文化名村(镇)、传统村落整体格局和历史风貌保护,传承乡土文化。

10-3  国家发改委发布特色小镇指导意见:防止“东施效颦”一哄而上

关键词:【特色小镇】

发布单位:国家发展改革委

随着首批特色小镇的确定,政府对于特色小镇发展路径的规划正逐渐清晰。

10月31日,国家发展改革委发布了《关于加快美丽特色小(城)镇建设的指导意见》(下称《意见》),全文共四千余字。

《意见》强调,建设特色小镇应建立在以产业为依托的基础上,从实际出发,防止照搬照抄。

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十一月 

11-1  农业部印发《全国农产品加工业与农村一二三产业融合发展规划(2016—2020年)》
关键词:【休闲农业】、【乡村旅游】

发布单位:农业部

农业部印发《全国农产品加工业与农村一二三产业融合发展规划(2016—2020年)》,推动产业融合。

《规划》提出要组织实施休闲农业和乡村旅游提升工程,拓展农业多功能。以建设美丽乡村美丽中国为目标,依托农村绿水青山、田园风光、乡土文化等资源,强化规划引导。

注重规范管理、内涵提升、公共服务、文化发掘和宣传推介,积极扶持农民发展休闲农业专业合作社,引导和支持社会资本开发农民参与度高、受益面广的休闲旅游项目,推动休闲农业和乡村旅游提档升级。

重点抓好文化遗产保护、培育特色品牌,推进基础设施、接待配套设施、展示场所等建设改造。

让广大城乡居民养眼养胃养肺养心养脑,为其提供看得见山、望得见水、记得住乡愁的高品质休闲旅游体验,促进美丽中国和健康中国建设。

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11-2  国办发文进一步扩大旅游文化等领域消费关键词:【休闲农业】、【全域旅游】、【体育旅游】

发布单位:国务院

国务院办公厅印发《关于进一步扩大旅游文化体育健康养老教育培训等领域消费的意见》(以下简称《意见》),

部署进一步扩大国内消费特别是旅游文化体育健康养老教育培训等服务消费的政策措施。

在旅游消费方面,意见提出,2016年底前再新增100家全域旅游示范区创建单位。研究出台休闲农业和乡村旅游配套设施建设支持政策。

11-3   旅游局、农业部齐推“旅游+农业”

关键词:【工业旅游】

发布单位:国家旅游局、农业部

国家旅游局、农业部联合印发了《关于组织开展国家现代农业庄园创建工作的通知》,

决定在全国国有农场范围内组织开展国家现代农业庄园创建工作,计划到2020年建成100个国家现代农业庄园。

11-4  旅游扶贫到底该怎么做?

关键词:【旅游扶贫】、【休闲农业】

发布单位:国务院

国务院印发《“十三五”脱贫攻坚规划》,提出“十三五”时期国家脱贫攻坚总体思路、基本目标、主要任务和重大举措。

在产业发展脱贫的规划中,提出了旅游扶贫详细措施。

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十二月 

12-1  多部门联合实施千企千镇工程 推进美丽特色小镇建设
关键词:【特色小镇】

发布单位:国家发展改革委等

国家发改委、国家开发银行、中国光大银行、中国企业联合会、中国企业家协会、中国城镇化促进会等机构联合下发通知。

实施“千企千镇工程”推进美丽特色小(城)镇建设。

12-2  发改委农业部联合印发农业领域PPP指导意见

关键词:【休闲农业】

发布单位:国家发展改革委、农业部

国家发展改革委联合农业部发布了《关于推进农业领域政府和社会资本合作的指导意见》(以下简称《意见》),

提出大力推进农业领域政府和社会资本合作(以下简称PPP),这是农业领域首个PPP指导文件。

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12-3  国务院印发《“十三五”旅游业发展规划》关键词:【旅游发展】、【旅游规划】

发布单位:国务院

12月26日,国务院正式印发《“十三五”旅游业发展规划》(以下简称《规划》)。

确定了“十三五”时期旅游业发展的总体思路、基本目标、主要任务和保障措施,是未来五年我国旅游业发展的行动纲领和基本遵循。

特别指出要“大力发展乡村旅游”,坚持个性化、特色化、市场化发展方向,加大乡村旅游规划指导、市场推广和人才培训力度,促进乡村旅游健康发展。

建立乡村旅游重点村名录,开展乡村旅游环境整治,推进“厕所革命”向乡村旅游延伸。实施乡村旅游后备箱行动,推动农副土特产品通过旅游渠道销售,增加农民收入。

实施乡村旅游创客行动计划,支持旅游志愿者、艺术和科技工作者驻村帮扶、创业就业,推出一批乡村旅游创客基地和以乡情教育为特色的研学旅行示范基地。

创新乡村旅游组织方式,推广乡村旅游合作社模式,使亿万农民通过乡村旅游受益。

 

THE  END

来源 | 大地乡居

编辑 | 筑梦君

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不体验,怎么做休闲农业?【北京站体验式游学】

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休闲农业中没有任何一种案例和观点是可以直接照搬复制的。唯有亲身体验,才能够理解产品的含义,思维的出发点。

|- 筑梦学院·启航 -|

六个精品休闲农业项目亲身体验

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凤凰农场介绍

凤凰有机农场主区域占地约30亩,其中包含了有机蔬菜种植(滴灌、鱼菜共生等新技术)、珍奇动物园(羊驼、梅花鹿、鸵鸟等)、餐饮住宿(花园餐厅、家庭套房)、活动休闲(足球场、儿童手做和娱乐、禅修空间等)各类乡村生态休闲项目,另有专业的有机种植区、养殖区100亩左右。

凤凰有机农场最大的特色是会员的有机食物销售系统,现在其农场共有年付会员两千人,人均年付费在一万元左右。现凤凰农场每年销售有机食品的金额都在千万以上,完全打通了线下体验和线上采购的生态农业闭环。

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三生万物农场介绍

这可能是中国最有情怀的庄主之一,也是把生活方式完全代入农庄的典范。我们第一次见到创始人张文静时,她就告诉我们:生态休闲农业是一个细活和慢活,她前十年一直在通过有机的方式在养地,通过全有机的方式形成动物、微生物和植物的共生共荣体系。

她在菜园里向我们示范,每刨开一块土壤,下面一定会有蚯蚓和蜘蛛,蔬菜得病和虫害的几率很小,贮存时间比一般蔬菜长很多,瓜果更甜,蔬菜更有菜味,这都是她向我们“炫耀”的成果。

而更值得说的是,她将这种共生共荣,道法自然的理念完全融入到农庄的食住行方面,并有一大群黏度极高的消费者追随。她开玩笑的告诉我们:园子里的每一个苹果和番茄在刚刚结果的时候就已被早早预定,自己都吃不上自己种的东西。

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苹果主题公园介绍

说实话,我们当初都被这个如此具象的名字蒙蔽住了想象力,以为不就是一个以种苹果为主的农庄嘛?直到我们深入了解后,才知道自己当初 too yang too simple!

苹果主题公园目前是北京范围内甚至全国范围内儿童活动体系做的最好的农场之一,平均每天(包含非周六日)都有一两千儿童在园区内活动,有来自各学校和各地的家长。

苹果公园内有气象站、创客空间、宠物犬训练区、房车湖区、主题故事区、户外越野区、农事体验区等等,以三四岁为一个年龄跨度,针对每个年龄段都有不同的体验活动。而且公园已经能仅依靠活动维持800亩园区的盈亏平衡。它还有餐饮、住宿、果树认养等等模块,不可谓不丰富。

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洼里乡居介绍

在某种意义上来说,洼里是曾经北京乡村生活的一个缩影和典范,甚至是代表。在北京区域或者北方区域做乡建和休闲农业的,没有不知道洼里的,它更像一本教科书似得存在。

洼里乡旧址就在如今鸟巢和水立方的地方,在03年左右由于整乡迁出,高瞻远瞩的乡民杨德禄把北京农耕乡村文化变成了一个博物馆,缩小在如今的小汤山处,进而延伸出了洼里乡居楼和大名鼎鼎的洼里油鸡。

现在的洼里,是北方休闲农业的代表之一,它占地共600亩,其中400亩是集文化、休闲娱乐、动物园、亲子教育、乡村市集、农耕体验、采摘等于一体的“乡村休闲综合体”。

每逢节假日这里几乎人头攒动,人满为患,平时也有很多慕名而来的人群。里面所有的乡村休闲项目貌似风格都很粗矿,包装不够精美,但是产品背后的逻辑十分清晰和连贯,消费体验很好,二次销售产品种类众多,复购率和转介绍率十分高。

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意大利农场介绍

它在北京已经将近有快20年的历史,多数建筑都有意大利设计师来打造。整个农场营造了一种纯粹的意式慢生活文化的田园感。

它在商业领域内付诸的实践也是多元多样的,包括田园/草坪婚礼、足球比赛、食物半成品配送、房车露营等等。是国外文化的中高端农场在地化经营典范,塑造了良好和经久不衰的用户体验。

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霍比特小屋介绍

看到这个图片,让我直接的联想是《天线宝宝》的动画,这样的屋子真的存在么?就在北京?答案是的!

如果说您问我北京霍比特小屋的特点是什么?我会告诉您四点:别致的小屋造型、精美考究的室内环境、美丽的星空房和最重要的饕餮美食。

曾经霍比特小屋只是一家叫尺木无山的餐厅,由于这个餐厅极具特色,食物异常好吃,所以它的艺术家主人为餐厅做了延伸,盖了很多精美的房子,就是现在的霍比特小屋,而且现在正在做二期的休闲娱乐工程。(福利:我们将在这里用晚餐,人均餐标200元)

我们那天偷偷问了店家掌柜,她说:这里夏季和秋季的周末房间至少要提前三个月才能订到。而且由于产品体验很棒,已经迅速在北京圈内成为了知名产品。

快来和我们看看

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五位农场创始人或总监亲自与您分享

凤凰天堂有机农场联合创始人分享主题

如何打造一个闭环的生态农业商业系统 ?

三生万物农场创始人分享主题

如何为基础农业附加更多价值?

苹果主题公园运营总监分享主题

如何通过活动设计盘活农业?

洼里乡居创始人分享主题

生活方式就是产品号召力!

霍比特小屋联合创始人分享主题

怎么在移动互联网时代打造流量爆款?

三位行业大咖精彩点评与主题分享

江曼

九源智业城乡规划研究院董事长

多年从事乡村项目规划和设计事业,在社群下乡消费、中产下乡创业方面有独到的见解。

分享主题:休闲农业如何把自己变成大IP

赵欣

北京乡村旅游促进会秘书长

曾长期在日本从事休闲农业相关的工作,擅长于农庄的产品定位、盈利模式和文创升级。

分享主题:怎么做有竞争力的休闲农业产品?

于青宏

苹果主题公园市场合伙人

对休闲农业内的,场景设计、活动设计和包装推广方面有着丰富的经验与资历。

分享主题:换个思维设计休闲农业活动

行程安排

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游学时间

2016年12月19日-22日(四天三晚)

集合地

2016年12月19日15点

惠新西街南口地铁站

行程概述

12月19日晚欢迎晚宴/破冰,入住凤凰天堂有机农场

12月20日深度体验凤凰有机农场、三生万物农场、苹果主题公园

12月20日晚小组学习,入住苹果主题公园

12月21日深度体验洼里乡居、意大利农场、霍比特小屋

12月21日晚小组学习,入住珀丽四星级酒店

12月22日作业汇报及点评,下午嘉宾分享,晚间欢送晚宴,行程结束,当日酒店入住可代订购。

价格

4880元/人 

费用包含

行程中所有的早中晚餐

19、20、21号的住宿

行程中大巴的交通费

项目地门票和参观体验费用

嘉宾&项目创始人分享费用

活动费用和场地费用

礼品、学习物料费用

保险费用

 费用不包含 

来往北京的交通费(机票火车)其他个人购物消费

报名方式

请扫描下方二维码与客服人员联系

或者请咨询电话13810780583

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筑梦学院从心出发

去做比去想更重要

我们在北京等你

|- 共同从体验中成长 -|

不见不散

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缘起

两年前,我们带着对未来的嗅觉和内心中对中国乡村的热爱,成立了筑梦乡村新媒体平台。

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两年间,我们寻找这个领域内有价值、有温度、和有态度的内容,期望为我们每一个受众做一个乡建普及和提供更宽泛的思路。

在这个过程中,我们已积攒了十万的受众和共计五百万的阅读量。这十万对于我们来说,不仅仅是一个数字,也是这样数量的人群对我们的认可和支持,更是坚定了我们走下去并做好它的决心和信心。

既然生,便与夏花一样的绚烂;既然爱,便要付出所有的情感。

两年间,大江南北的乡村遍布了我们的足迹,在路上,我们也认识了很多人。有匆匆忙忙的商人、有情怀满满的创业者、有朴实纯真的农民、有亲农深耕的学者、有急切渴望的政府等等。

让我们所有人都能深刻感受到,乡建事业在中国如火如荼,如日中天。对于筑梦乡村,外面越快,我们却越想走的慢一些。因为满眼风沙,哪里才是正确的出口?

起码,在我们这个平台,我们想让您在投身乡建事业中时,不是盲目和盲从,最终草草收尾。

600天里,我们阅读了各种观点的乡建文章,见识了不少所谓成功和失败的乡建案例,也听了很多“帮助庄主打造爆款”的课程。结果,却更迷茫了。

我相信您和我们也有一样的感受,因为我们发现没有任何一种成功的案例是可以照搬的,没有任何一种课程是通用的,也没有任何一种观点是绝对正确的。每一个乡建休闲项目的发展路径、盈利方式和经营理念都不尽相同。

在请教了多位领域内的创业者后,他们告诉我们,在这个领域,永远不要想着去做一个教育者,要做一个真诚的分享者,把经历和踩过的坑告诉他们,把做事和做产品的思路告诉他们,最重要的是带领他们去体验,这是一个体验出真知的年代!

而我们也通过仔细观察,发现每一位成功的乡建创业者都不是单打独斗,他们分别有一产、二产和三产的专家,有技术型人才和营销型人才。休闲农业是一个复杂和庞大的系统,任何一个强能力的人都存在知识洼地,分享、共享更是乡建领域内无比重要的创业精神。

今年2月,筑梦乡村成立筑梦学院板块,首先开设了“民宿培训”的课程,最终成长为现在正快速发展的佳乡学院。

在今年9月,筑梦学院按计划开设“休闲农业”等培训内容,这次,我们按照“重体验、强社群”的思路,把价值传播给更多想投身进休闲农业的人,并协助他们落地。“我们愿通过我们的真诚与您交换,共同在乡村收获美好。

从九月开始,我们就在策划落地体验的事,然而我们一次又一次推后了第一次实践体验活动的时间。因为我们想准备和安排的更充分一些,再充分一些。至少五六次去现场踩点,至少三四次和每个项目创始人沟通,一遍又一遍演算行程和进度。

最终我们决定于12月19号在北京把活动落地,做一个为期四天三晚的休闲农业游学活动,招募我们第一期的天使学员,同时也是未来我们筑梦客的骨干。

2017年农业补贴开始申请了!专业大户、家庭农场、农民合作社领钱啦~

jackie阅读(180)评论(0)

好消息!关于做好2017年国家农业综合开发产业化发展项目申报工作开始啦!通知进一步明确扶持范围和重点、补助项目申报工作、项目申报单位条件等。

关于做好2017年国家农业综合

开发产业化发展项目申报工作的通知

国农办[2016]46号

QQ截图20161113202621

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、农业综合开发办公室(局),新疆生产建设兵团财务局、农业综合开发办公室,农业部农业综合开发机构:

根据全国农业综合开发工作会议精神和《国家农业综合开发资金和项目管理办法》规定,现就做好2017年国家农业综合开发产业化发展项目申报工作通知如下:

一、进一步明确扶持范围和重点

2017年农业综合开发扶持农业产业发展,要全面贯彻落实中央关于“三农”工作的决策部署,适应市场经济下农村改革发展要求,以促进农民持续增收和农业现代化为目标,以专业大户、家庭农场、农民合作社和涉农企业等为扶持对象,以贴息、补助等方式带动更多的社会资本投入为手段,积极培育新型农业经营主体,大力发展农业优势产业,着力构建高标准农田和配套产业有机结合、农业产加销紧密衔接、农村一二三产业深度融合的现代农业产业体系,全面提升农业竞争力和可持续发展能力。

要认真落实农业综合开发扶持农业优势特色产业规划要求,大力扶持经济林及设施农业种植基地、养殖基地、农产品加工、农产品流通设施、农业社会化服务体系等建设,优先扶持以基地建设、新技术和新品种引进与推广、种养业废弃物综合利用等为主要内容的项目。要加大贴息力度,重点扶持涉农企业、农民合作社等。财政补助重点用于扶持农民合作社、家庭农场等。各类扶持方式资金投入比例,由各省、自治区、直辖市、计划单列市、新疆生产建设兵团、黑龙江省农垦总局、广东省农垦总局农业综合开发机构(以下简称省级农发机构)根据实际情况自行确定。

二、适当简化贴息项目申报程序

贴息项目应优先支持农业综合开发扶持农业优势特色产业规划的产业。对于未列入农业优势特色产业规划但市场发展前景好、示范带动作用强的其他产业,也可列入扶持范围。贴息贷款由银行业金融机构发放,贷款用途符合国家金融政策和农业综合开发产业化发展项目扶持范围,贷款期限、贴息期限及额度等符合规定要求,项目申报材料齐全完整。

要适当简化贴息项目申报程序,采取先确定范围、后据实结算方式,根据当地扶持重点,建立拟贴息项目单位名录并主动提供给金融机构,次年根据实际获得的贷款及付息进行贴息结算。贴息范围为列入2017年拟贴息名录的项目单位在2017年会计年度实际发生并已经支付的贷款利息。贴息期限为2017年1月1日至12月31日,贴息率不高于同期中国人民银行公布的同档次人民币贷款基准利率,单个贴息项目的财政资金贴息额度不高于500万元。贴息资金在2018年结算,项目明确为2018年度贴息项目。拟申请贴息项目的单位,可以直接向所在地农发机构申报,也可以通过金融机构向所在地农发机构推荐。

有条件的地方,可以积极探索采取担保补贴等方式,解决新型农业经营主体贷款难问题,促进农业产业发展。

三、切实规范补助项目申报工作

财政补助项目要符合当地农业综合开发扶持农业优势特色产业规划,有助于补齐农业产业链条短板,提高农业产业整体发展能力和竞争力;资源优势突出,区域特色明显;市场潜力较大,辐射带动能力强,显著带动农民增收,预期效益好;建设方案、产品技术和工艺路线合理,项目建设符合生态环境保护和资源节约利用要求,有利于促进农业可持续发展;投资估算合理,自筹资金来源有保障,筹资方案可行;土地流转用地或项目建设用地手续合法。

鼓励财政补助项目实行“先建后补”管理方式。单个财政补助项目的财政资金申请额度不高于自筹资金额度。

四、客观确定项目申报单位条件

申报项目的涉农企业应具有法人资格;工商管理部门注册登记且经营一年以上,具有一定的经营规模和持续经营能力,有较强的经济实力和自筹资金能力;没有不良诚信记录;建立了符合市场经济要求的经营管理制度和机制,管理规范。

申报项目的农民合作社应具有法人资格;注册登记且经营一年以上;没有不良诚信记录,具备持续经营能力和相应的项目建设与经营管理能力;符合农民合作社有关规定,产权明晰,章程规范,运行机制合理,管理比较规范,示范带动作用强。

其他新型农业经营主体申报项目的要求由各省根据实际情况自行确定。

同一项目单位在同一年度内(以资金安排年度为准)只能获得一种农业综合开发财政资金扶持方式。

五、不予受理的项目

对国家产业政策限制和淘汰的相关项目(参见国家发展与改革委员会《产业结构调整指导目录〔2013年本〕》)、列入中国国家重点保护野生动植物名录和有关野生动植物保护国际公约附录的动植物加工流通项目、已申报2017年农业综合开发部门项目的单位申报的项目、有不良诚信记录或被列入黑名单的涉农企业和农民合作社等申报的项目、其他未按规定申报的项目等,不予受理。

六、其他工作要求
(一)省级农发机构要根据实际情况,细化国家农业综合开发办公室(以下简称国家农发办)有关要求,及时发布申报指南并报国家农发办,明确项目申报单位需提供的相关材料并要求项目申报单位确保项目申报材料的真实可靠与完整,指导基层农发机构做好项目申报工作。

(二)地方各级农发机构要公开项目申报要求,认真组织符合要求的项目申报单位申报项目,认真审核申报材料,如发现有弄虚作假、违规操作等情况,按《农业综合开发财政资金违规违纪行为处理办法》(财发〔2011〕7号)等规定处理。要按照公平、竞争、规范的原则筛选拟上报扶持的产业化发展项目。

(三)省级农发机构要提前安排布置有关工作。要认真组织项目评审(也可根据有关规定下放项目评审权限),通过互联网等媒介向社会公示拟立项扶持的项目,及时向下一级农发机构批复年度实施计划,并报国家农发办备案。省级农发机构应于2017年3月底前将贴息项目单位名录汇总表(附件1)报国家农发办,2018年3月底前报贴息资金结算备案材料,中央财政农业综合开发资金指标下达后5个月内报补助项目备案材料,并同时抄送财政部驻当地财政监察专员办事处。其中贴息资金结算备案材料包括贴息资金审核报告和贴息资金汇总表(附件2),补助项目备案材料包括备案文件(应说明拟扶持产业化发展项目基本情况、项目申报和评审情况等)、项目备案汇总表(附件3)、项目实施计划汇总表等。

附件:

1.2018年农业综合开发产业化发展贴息项目单位名录汇总表

2.2018年农业综合开发产业化发展贴息资金汇总表

3.2017年农业综合开发产业化发展财政补助项目备案汇总表

 

国家农业综合开发办公室

2016年10月12日

(附加表格请到农业部官网进行下载)

一年一度的补贴项目申报开始了,各位准备申报的农友们要抓紧时间准备,不要错过好机会!

来源:农业部

“合众乡筹”模式成为中国乡建“新宠儿”,首届中国乡协论坛暨“乡协会”授牌成立仪式圆满落幕

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“合众乡筹”模式成为中国乡建“新宠儿”

首届中国乡协论坛暨“乡协会”授牌成立仪式圆满落幕!

10月30日,“美丽乡村新模式与实战对话 —— 首届乡协论坛暨“乡协会”授牌成立仪式“,在一片好评声中圆满落下了帷幕。

“三农”话题在中国,一直不曾沉寂过,新农村建设又将全社会目光吸引到乡野大地这个极具活力和改革空间,而“首届乡协论坛暨乡协会的正式挂牌成立”,又置于中国各界贤达的聚焦之下!

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图:座无虚席的会议厅,八方诸侯云集,共同道贺“乡协会”授牌成立,全力支持在全国打造百村十镇,建设美丽乡村

据悉,本次会议是中国乡村建设领域及乡村旅游行业的一次盛会!其大会主题为“乡村复兴,协同发展”,重点围绕了“美丽乡村新型合作社模式、文化旅游度假区规划创新型运营、乡镇生态PPP实操、特色旅游小镇运营管理新实践、合众乡筹模式实施分享、美丽乡村与民宿开发、乡协会百村十镇复兴计划”七大议题,进行深入广泛的交流,与此同时, “合众乡筹”的推出,也成为业界各路精英关注的亮点之一。

“乡协会”的成立

是中国乡建事业的一个重要里程碑

  “乡协会”全称为“中国民族建筑研究会 | 美丽乡村协同建设专业委员会”,是在住建部、国家民委、民政部指导下、由中国民族建筑研究会直接领导的中国乡建的“实战型”运作执行平台机构,属国家一级社团组织,也是我国唯一受双部委指导的协会,其宗旨是为美丽乡村提供“投资、投智、投人、投资源”的全程服务。

作为乡村建设的专业协会,乡协会的成立受到了社会各界的关注,国家民委、住建部、文化部、国家宗教事务局、国家文物局有关重要领导,以及中国民族建筑研究会会长、副会长、专家、常务理事、理事及会员代表、专委会顾问&专家及实战投资领域、生态园林建设、特色小镇开发运营等优秀企业代表等纷纷到场,共聚一堂,共同见证了这一历史性时刻!

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图:中国民族建筑研究会会长、国家民委计划财务司司长李春林先生,中国民族建筑研究会副会长陆琦先生到会祝贺   

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图:中央党校客座教授、中国国情调研员肖连生先生(左一)、国务院办公厅白雁女士(中)、中国民族建筑研究委员会秘书长邓千女士(右一)到场全力支持“乡协会“的成立

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图:江苏盱眙政协副主席王行政先生(左)、盱眙淮河镇委书记魏忠义先生(右),千里迢迢赶到现场道贺

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图:清华大学建筑学院副教授罗德胤(右一)、清尚设计院副院长闫工,到场祝贺

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图:中国国际经济技术合作促进会、创新经济发展中心高级顾问董淑莲女士(左一)、中国民营企业家协会常务副主席、中房大地土地发展公司董事长张训滨先生(左二),列席大会,为乡协会鼓气加油

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图:墨溢书院院长胡亦女士(左)、诚力智扬集团董事长陈显新先生(右),到场祝贺“乡协会“成立

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图:炎黄文化研究会第一任会长肖克先生(左一)、中华炎黄文化研究会传播文化促进会副秘书长王桂新先生(左二),到场为“乡协会“的正式成立道贺

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图:中国广告界赫赫有名的机构 —— 揽胜广告总经理杨海华先生(右一)、中国国家画院公共艺术中心主任王永刚先生(左一)、乡协会专家委员、北京主题纬度规划设计院执行院长冯瑛女士(右一)的到来,为大会增分不少

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图:旅法著名艺术家、田野美术馆馆长、中国西部国际艺术双年展总策展人田野先生与会,见证“乡协会“历史性的一刻

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图:原阳朔旅游局局长刘洪发先生(左)、江苏盱眙山谷开发有限公司董事长李飞先生到场祝贺

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图:各路精英云集,共同支持乡协会的成立,共同推动中国乡建事业的发展与进步

“乡协会”正式成立

各级领导给予高度重视,并冀发挥更大作用

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图:秘书长邓千女士代姚兵先生(中国民族建筑研究会顾问、中国民族建筑研究会原会长、原建设部总工程师(副部级)、博士生导师)致开幕词,并作书面发言,指出“乡协会”的成立,意义重大,它将是中央与地方政策的对接窗口、是强化政-企-资一体化的纽带、是城乡统筹融合的有效资源配置平台

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图:会长李春林先生为大会发表重要讲话,为“乡协会”鼓气,希望其不断深化国家有关部门的一系列有利于乡村建设的利好政策,认真抓好时代机遇,共同把我们国家的乡村,建设的更加美好

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图:中国民族建筑研究会副会长陆琦先生致贺词

同时,这次盛会同样被多家行业媒体所纷纷关注并参与协办,包括:筑梦乡村、农合论坛、中国网农村频道、中国旅游报、世界遗产杂志、中国建设报、中华民居杂志、中国县域报道、农民日报、小城镇建设杂志等。

乡协会“百村十镇复兴计划”

“合众乡筹“提供强大的驱动力

会议现场高潮不断,其中,“合众乡筹“是关注率、提及率最高的新名词。

面对各路媒体的竞相采访,“乡协会”主任周海介绍,“合众乡筹”是中国乡协会成立仪式及本次乡协论坛中最大的亮点,我们的目的就是要发挥“乡村协同复兴“的协会地位,在全国搭建一个“乡村经济利益共同体”,既然是“共同体”,那么我们可不可以通过类似于“众筹”的方式,科学把握PPP政策,通过创新型的模式,聚合社会上一切优质资源,为乡建服务?既解决了合作社融资难、项目开发周期长的一个重要瓶颈,又可以为村民带来最直接的利益,譬如让村民创业变老板,或者成为股东,共同经营、利益共担,从而实现真正的共同富裕!这也是“乡协会百村十镇复兴计划“的核心宗旨! 

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图:乡协会主任周海先生发表题为《乡协会使命及美丽乡村合众乡筹、百村十镇协同计划》的演讲,“合众乡筹“成为本次会议大亮点

业界精英欢聚一堂

为中国乡建事业纷纷建言献策

本次大会堪称中国美丽乡村事业的“群英会“,以自己的成功实战经验,使现场亮点频出,干货满满。

如:文化部中国建筑文化研究会空间艺术委员会主任&冬奥艺术城总负责人罗丽博士向各位分享了《“合众乡筹”美丽乡村运营案例解析》的著名案例,其次,来自山水文园集团抗衰老事业部总裁王叶濛主講的《如何在美丽乡村及精品度假酒店中植入健康养生》、天域生态园林股份公司董事长罗卫国《美丽乡村ppp项目的实施方法与运作模式》、灵山拈花湾小镇全程运营商总经理徐忠明《全民休闲时代度假小镇案例解构》,等演讲也深得台下每一位听众的高度赞赏及认同,全场互动热烈。

更值得一提的是,来自清华大学建筑学院、中国著名的乡建专家罗德胤在发表主题演讲时特别说到:中国乡协论坛因为不是教授论坛,而是主流实战企业平台我才愿意参加因为只有真正的践行者才能把中国乡建做好,才能实现城乡共同富裕!

据各界人士一致反应,这次大会办的很有意义,干货满满,并且致力于团结国内外富有学术成就、辉煌政绩、骄人商战经历的政界、学界、商界精英,秉承务实、兼容的认知态度,着重探索中国美丽乡村建设的热点问题,缔造国内顶尖的新锐思想圈,成就中国乡建事业的开放而高效合作交流平台。

精彩花絮

留存美好记忆

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图:乡协会主任周海先生,从李春林会长手中接过牌匾,意味着“乡协会”正式成立并对外挂牌办公

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图:李春林会长及邓千秘书长向常务理事单位颁发认证资质

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图:乡协会为特聘专家顾问颁发聘书

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图:会后的依依不舍,相同的志向和情怀,使我们期待下次的相聚

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图:会后举办“新乡贤联谊会”,充满浓郁乡野风味的餐厅体现了组委会的匠心独具,与会者把酒言欢,组团发展,共襄美好未来

另据介绍,乡协会其远景目标是将乡建事业由探讨美丽乡村建设重要事务的话语平台,逐渐发展成为深度介入事务解决进程的实体组织 —— 以政、商、学界意见领袖组成的理事会、会员为基础,整合国内外高端思想资源,以向区域政府提供调查报告及可行性方案,深度介入乡建的发展,从而整合资源,从规划、设计、运营等多个环节,形成良性经济生态圈。(完)

文章来自:庄主帮

 

拿不到农业补贴别怪别人!或许这些事你没做,门道都在这儿!

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不少农民朋友会碰到关于农业补贴的问题,比如:
“我有×××亩地,能申请补贴吗?”
“我做×××项目,去哪申请补贴?”
“我们这儿到底有没有×××补贴?”
……
关于补贴的问题实在是太多了。鉴于大家对农业补贴的关注,以及农业补贴的多样,小编汇集了补贴问题,为您一一解答。
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问题1:农业补贴怎么发的?从哪里可以知道都有什么补贴?

讲解:

国家农业补贴有其发放的规律,比如三项补贴改革后,通常集中在上半年发放;而一些扶持资金类的补贴往往集中在年中和下半年。还有一些地区有一些特殊的地方性的补贴,以及各省市地区补贴等,往往根据每个省和地区的不同情况有相应的发放时间。

因此,想拿补贴,就需要把补贴发放的规律及时间把握清楚。怎么获得?有两个途径:一是勤跑政府去询问,这对于一些地方性的政策比较有效,但一些国家层面的政策有时下达到地方需要一定的时间,不一定及时;另一个就是多关注媒体报道,上网看相关网站。

问题2:农业补贴一般金额有多少?

讲解:

农业补贴种类很多,金额也各不相同。比如粮油补贴、花果茶补贴、蔬菜补贴、畜牧类补贴、休闲农业补贴等不同农业项目补贴数额不同。有的是直补,有的是扶持资金,有的则是固定补贴。具体怎么补,要看你做的是什么项目。

问题3:农业补贴如何申请?

讲解:

国家农业补贴有申报流程,不同项目的申报特点及方法。一般来说,项目补贴都是先建后补的方式,先需要到当地政府去备案立项,并且要符合一定的要求。比如说,养殖类补贴要特别符合环评的要求,其他类的补贴也都有各自不同的要求。这个没法每项说全,所以需要及时了解、多方咨询。

问题4:申请材料怎么写?

讲解:

申请材料很重要,一项合格的申请报告,可以使申请成功率提高70%。申请材料除了包括项目一般介绍外,还必须要突出几个重点,包括环评报告、规范的财务报表。还有最重要一项,就是带动周边农户致富。现在国家特别重视带动性,很多补贴的设置初衷就是补给合作社、农企、家庭农场等组织,鼓励发挥组织的带动作用,带动更多农户共同致富。

问题5:我有三亩地,能申请补贴吗?

讲解:

通常来说,地少基本拿不到太多补贴。因为补贴补给你,是希望你变得更好,然后带动周边的人也变得更好。那么反过来说,是不是地少就一定拿不到补贴?当然不是!那么,地少怎么办?比如,可以组建合作社,让农户入股合作社,带着大家一起干,这样就可以拿更多的补贴。

文章转自:中国农业项目申报介绍

2016上海国际民宿文化产业博览会

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筑梦乡村(上海民宿展)

2016上海国际民宿文化产业博览会

Shanghai International B&B Cultural Industry EXPO 2016

时间:2016年12月16-18日   地点:上海世博展览馆

B&B China展会背景:

随着大众旅游时代的到来,乡村旅游成为当前旅游业的重要组成部分,但是过去以农家乐为主的1.0时代的乡村旅游已经不能适应消费升级的需求。因此民宿将成为未来的趋势。

在此背景下,中国的消费者越来越成熟,一大批以酒店为核心的旅游度假中高端人群正在形成。他们注重体验,追求个性,讲究品质与品牌。随着媒体的宣传与OTA的信息推广,尤其是近两年自媒体密集的报道,民宿作为非标准住宿的一项,正风声水起,在一定程度上满足了普通酒店无法满足的个性化住客的需求。随着酒店市场细分现象越来越明显,民宿作为新生代力量正在逐渐抢占酒店住宿市场。2016中国民宿发展呈现出数量增多且分布较集中、政府高度重视、市场发展潜力巨大、管理逐渐规范、主体趋向多元发展、两岸民宿双向互动的主要特征。

2015年11月《国务院办公厅关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》国办发【2015】85号明确提出“积极发展客栈民宿、短租公寓、长租公寓等细分业态”的意见。2016年2月17日国家发展改革委等十部门《关于促进绿色消费的指导意见的通知》中对民宿出租也给予了积极的支持。

二、B&B China展会介绍:

2016上海国际民宿文化产业博览会(B&B China),由上海晏石会展服务有限公司承办,每年12月在上海世博展览馆举办!

作为中国首屈一指的民宿文化产业盛会,上海国际民宿文化产业博览会始终坚持组织国内外优质民宿资源及民宿服务企业,为国内民宿业界买家和众多旅游爱好者展示丰富多样的民宿资源,并致力于为参展企业提供开拓中国、乃至亚洲客源市场的有效平台。

2016民宿展将于2016年12月16-18日在上海世博展览馆与大家相会,为到场展商及专业观众提供来自全球最与时俱进、最具权威的行业数据分享及资源拓展、树立品牌的最佳渠道,为旅游爱好者提供最新国际民宿资讯、现场体验和海量优惠优质的民宿,无论您是民宿专业人士还是公众旅游爱好者,上海国际民宿文化产业博览会都是不容错过的最佳行业贸易以及公众休闲展览会。

三、B&B China组织机构:

批准单位:上海市商务委员会

主办单位: 两岸民宿文化推广中心

支持单位: 同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司

上海同济城市规划设计研究院

同济大学经济与管理学院

古村之友

协办单位: 绿地集团

中国健康产业规范委员会

微享旅居

凤宝文化

承办单位:上海晏石会展服务有限公司

四、B&B China展会亮点:

唯一性

中国唯一以民宿为主题的展览会

区域优势

以上海为中心的长三角地区,是中国城市化水平最高的地区,拥有庞大的中高端旅游群体。B&B China值此登场,为中国民宿市场的活跃浪潮助力。

超高媒体曝光度

数百家国内外主流媒体和专业媒体现场直击,实时进行精彩报道,呈现国际级的民宿盛会。

汇聚全产业链的绝佳平台

致力于为参展企业提供开拓中国、乃至亚洲客源市场的有效平台,汇聚全球精品民宿、设计建造相关企业与产品、运营机构、连锁加盟、投资机构、衍生产品、民宿相关媒体、学术机构、民宿创客、政府机构等,为其提供展示资源、开拓渠道、树立品牌的一站式解决方案。

现场丰富多彩的同期活动

举办数十场“民宿高峰论坛”,为参展商、民宿经营者以及专家学者、旅游品牌运营商、旅游投资机构代表、民宿创客、旅游中介机构代表、国内外主流媒体、民宿爱好者、政府相关部门人员搭建一个专业、共享、国际化的交流平台。

五、B&B China参展范围:(五大展区) 

1 民宿旅游资源推介(精品展区)

01.精品民宿:农园民宿、海滨民宿、温泉民宿、山水民宿、运动民宿、古村落文化体验民宿、景观特色民宿、城市民宿、精品客栈、青年旅社、微酒店、精品文化酒店等。

02.民宿村落(部落):传统村落、养老养生基地、营地式民宿群

03.民宿资源开发:未开发的古村落、传统村落、传统民居、山水、林地等资源引资建设。

2、民宿设计与建造(展区)

01.民宿设计与建造机构:

建筑设计、室内设计、景观设计、创客工作室、民间艺术工匠、非遗传承人、大专院所及建造施工机构。

02.民宿建造材料:

民宿建筑材料:仿古瓷砖、城砖、琉璃、门窗、屏风、大木、木结构房屋、石基、彩绘涂料、浮雕、石雕、砖雕、木雕、铜雕、壁画、幕墙、门钉、牌匾、楹联、智能锁具、五金配件、艺术陶瓷卫浴、集成房屋及配套设备、 暖通制冷设备、弱电工程设备、泳池桑拿设备、水处理系统等;

民宿家居:古典式地毯、挂毯,古玩艺术品、陶瓷、青铜器、窗花、玉器、根雕、牙雕、钟表、古漆器、油画、字画、灯饰,仿古摆设品、文房四宝、古董家具、明清式仿古家具、黄花梨、紫檀、酸枝等名贵硬木家具、禅意用品、佛事用品、茶艺文化、酒店用品、消防器材、监控设备、数字化管理设备等;

民宿景观:

奇石、石雕、名贵树木花草、露天休闲设施、装置艺术小品、藤艺竹艺、休闲庭台、湿地步道桥梁、喷泉水景与鱼池泳池、围栏铁艺、户外休闲家具、户外景观照明、仿真植物等;

3 民宿运营(展区)

01.营销渠道:旅游OTA在线预订平台、APP/自媒体公众平台、搜索引擎、旅游相关网站、旅游纸媒体、旅行社/行业协会以及相关旅游团体等;

02.连锁加盟:网络平台加盟,品牌运营机构加盟,酒店管理机构加盟,民宿文化、设计、艺术家加盟机构,民宿短租托管机构,民宿聚落开发基地加盟等;

03.民宿投资:政府扶持资金、旅游投资机构、保险公司资产评估融资、民间团体投资等。

4、民宿饮食与民宿文化(展区)

传统药膳食材,针灸、推拿、火罐及相关传统康健器材,文艺演出机构,民间曲艺相关艺人,活动策划执行机构、民间工艺品等

5、民宿休闲运动(展区)

麻将桌、台球设备、乒乓球设备、书吧、登山设备、山地自行车、皮划艇、充气艇、休闲船、室内儿童乐园、秋千、滑梯、蹦床、翘翘板、组合游乐玩具、安全垫、攀岩,攀林,滑雪装备及服饰、急救设备、移动木屋,移动厕所等

六、B&B China参展费用

1)展位价格(申请截止日- 2016年10月31日 )注:双面开口展位加收20%

类型             标准展台(9 m²)        室内光地(18 m²起租)

国内展商       RMB13600/个           RMB1500 / m² 平方米

外资企业       USD$3600/ 个          USD$360/ m² 平方米

2)展位配置

标准展台:中英文楣板、咨询桌1张、折椅2把、射灯2只、电源插座1支、纸篓1个

光地展台:只提供参展空间,不包展架,展具、不含特装管理费、电源费

七、B&B China会刊广告

封面四分之三版面(彩色) ¥35,000   封底整版(彩色) ¥30,000

封二整版(彩色) ¥20,000   封三整版(彩色)¥15,000

内页跨版(彩色) ¥25,000   内页整版(彩色)¥10,000

内页整版(黑白) ¥5,000   书签¥10,000

注:其他广告合作费用敬请联系“上海民宿展”组委会或在展会官网:www.minsuexpo.com展商中心,下载中心区域下载

八、B&B China参展程序

1、展商选择参展面积、位置;

2、双方签定参展合同,参展单位在3个工作日内支付展位定金50%或全款,合

同生效,展位保留;

3、参展商展位费统一汇至主办方账户,展商在汇出费用后,请将银行汇款单传

真至组委会;

4、参展商需在2016年11月20日前付清余款,否则主办单位有权调整或取消其

所定展位;

5、组织单位在收到展位全部费用后,展会开始前一个月前寄《参展手册》给参展商。

6、展位顺序分配原则:“先申请,先付款,先安排”双面开口展位加收20%费用;

7、展会现场报道布展(为保证展会整体形象,组委会保留与参展单位协商最终调整展台位置的权利);

九、B&B China目标观众群

旅游爱好者-民宿经营者-室内设计师-建筑设计师-景观设计师-建造商-建筑材料供应商-民间艺术工匠

古建筑修复专家-环境艺术规划师-民宿专家、学者-旅游品牌运营专家-大型网络电商人士-酒店用品生产、销售代表

政府机构代表-行业协会人士- 国内外旅游主流媒体代表-旅游研究机构代表-旅游投资机构代表-旅游中介机构人士

十、B&B China涉及行业

民宿经营机构   装潢公司   建筑设计规划单位

房地产行业   园林与景观行业   建筑建造商

建筑材料生产企业   古建筑修复机构   旅游品牌运营机构

大型网络电商平台   酒店用品生产、销售公司   政府机构

行业协会   国内外旅游主流媒体   旅游研究机构

旅游投资机构   旅游中介机构   旅游教育机构

十一、B&B China展会论坛及相关活动

论坛将以高品质的民宿产业为主题。

将重点讨论:

1.民宿运营

2.民宿设计建造

3.民宿投资

论坛概览(80余场)

民宿规划、设计、建造高峰论坛   民宿资源开发投资大会

海峡两岸民宿发展与合作高峰论坛   民宿与传统建筑的保护与开发

民宿开发与周边环境保护   民宿与传统文化研讨会

民宿开发与乡村扶贫研讨会   上海迪士尼周边民宿开发高峰论坛

民宿品牌、运营、加盟研讨会   民宿明星企业专题论坛

展会活动

中国十大民宿示范县

中国十大 “特色民宿”评奖活动

中国十大 “民宿设计师”评奖活动

中国十大 “民宿设计团体”评奖活动

中国十大 “民宿建造机构”评奖活动

中国十大 “民宿运营管理机构”评奖活动

中国十大 “民宿投资机构”评奖活动

民宿传媒“最佳推广奖”

民宿推广优秀机构评奖活动

民宿专家团实地调研上海迪士尼周边民宿开发

精品民宿与优质买家现场配对活动

民宿项目开发投资签约活动

民宿明星企业现场推介活动

展前快讯

开幕式

开幕酒会

民宿行业相关人士互动沙龙

十、B&B China 媒体宣传

线上 线下 360°全方位宣传,让您的产品插上互联网的翅膀

线上:门户网站,微信,微博,EDM,电子邮件等多元化的宣传途径让您的产品插上互联网的翅膀

线下:行业杂志,海外媒体,传统纸媒,电台电视新闻报道,360°的全方位媒体宣传让您的产品无处不在

十二、B&B China 媒体

直邮:海内外140,000 观众

短信:20,000 多观众

呼叫中心:超过30,000 行业观众

电子邮件:海内外600,000

微博微信:5,315 名粉丝

媒体:海内外100+ 媒体

上海晏石会展服务有限公司

Shanghai YanShi Exhibition Service Co.,Ltd

上海市涞亭北路705弄7号楼153-156室

Room153-156,Building7,Lane705,North Laiting Road,Shanghai

电话:+86-21-6220 7035
传真:+86-21-6402 3931

联系人:金先生

邮箱:minsu863@126.com

网址:www.minsuexpo.com

美丽乡村新模式与实战对话暨“乡协会”授牌成立仪式将要拉开帷幕,“合众乡筹”是亮点之一

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摘要:10月30日,“中国乡协论坛暨乡协会授牌成立仪式”即将在北京九华山庄隆重召开。本次会议是中国乡村建设领域及乡村旅游行业的一次盛会,将重点围绕“美丽乡村新型合作社模式、文化旅游度假区规划创新型运营、乡镇生态PPP实操、特色旅游小镇运营管理新实践、合众乡筹模式实施分享、美丽乡村与民宿开发”六大主题,进行深入广泛的交流,与此同时,乡协会授牌成立仪式及“合众乡筹”的推出,也将成为业界精英关注的亮点之一。

10月28-30日,由中国民族建筑研究会主办,住建部、国家文物局、国家民族事务委员会、国家宗教事务局等单位倾力支持的“第十九届中国民族建筑研究会学术年会”,即将在北京九华山庄隆重召开。据悉,此次大会的召开,是为践行习近平主席“注重建筑的时代性、地域性、民族性”的指示精神,探究民族宗教建筑艺术新的历史条件下的的保护与弘扬、创新与发展。

与此同时,在大会分会场举行的“美丽乡村新模式与实战对话——中国乡协论坛暨乡协会授牌成立仪式”,也被业界人士纷纷期盼并看好。
从大会筹备组获悉,整个会议安排呈现三个特点:1,围绕新农村建设的国家大势,服务大局。2,围绕全面深化乡建工作,响应国家有关政策,全面推进“百村十镇”计划。3,围绕PPP政策机遇,全面推广“合众乡筹”。
基于此,整个会议内容的安排,紧扣时代大势,亮点频出,如:来自华侨城文化集团总规划师梁雯璟主讲的《以花为媒,从一到六,乡村文化旅游产业升级之道》、天域生态园林股份公司董事长罗卫国《美丽乡村ppp项目的实施方法与运作模式》、灵山拈花湾小镇全程运营商总经理徐忠明《全民休闲时代度假小镇案例解构》、文化部中国建筑文化研究会空间艺术委员会主任&冬奥艺术城总负责人罗丽博士《“合众乡筹”美丽乡村运营案例解析》、中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会会长张晓军《中国民宿业发展与美丽乡村建设》,等实战派专家、学者为与会者奉献上饕餮干货。
作为中国乡建的“实战型”投资运营服务平台的“乡协会”,是在住建部、国家民委、民政部指导下的,由中国民族建筑研究会直接领导的中国乡村投资与企业平台级机构,属国家一级社团,是其宗旨是为美丽乡村提供“投资、投智、投人、投资源”的全程服务,充分发挥社会团体的桥梁、纽带作用。
据“乡协会”主任周海介绍,“合众乡筹”是本次论坛中最大的亮点,中央一号文件多次强调要提倡建立新农村合作社这样的集体经济组织,本质上就是“乡村经济利益共同体”,既然把它定位是“共同体”,那么我们可不可以通过类似于“众筹”的方式,科学把握PPP政策,通过创新型的模式,聚合社会上一切优质资源,为乡建服务。这样一来,既解决了合作社融资难、项目开发周期长的一个重要瓶颈,又可以为村民带来最直接的利益,譬如让村民创业变老板,或者成为股东,共同经营、利益共担,从而实现真正的共同富裕!
对于“合众乡筹”,有专家评价说,这不仅是会议的亮点所在,更是农村合作社发展的全新途径,对于村民创业而言,又是一个新兴的村落商业服务模式,整合优质资源并实现资源共享,这种模式的社会意义很大,在于一旦运行好了,完全可以推动集体组织经济制度与法规层面的顶层设计。
随着“中国乡协论坛暨乡协会授牌成立仪式”脚步的临近,业界普遍认为,“乡协会”的成立,可谓是行业的大事件,它意味着所有从事乡建的工作者们,终于有了一家由双部委指导的“政-企-乡-社民”联动平台组织,这也正是“合众乡筹”诞生的重大社会价值。
为此,我们拭目以待这个精彩纷呈的行业盛会!

中办国办:加快研究建立空间规划体系,这和城乡规划关系重大

jackie阅读(97)评论(0)

近日,中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于建立健全国家“十三五”规划纲要实施机制的意见》,并发出通知,要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。

《意见》提出,以主体功能区规划为基础统筹各类空间性规划,加快研究建立空间规划体系,协调推动全国国土规划,协调推进市县“多规合一”和省级空间规划改革;要确保主要指标顺利实现,各有关部门要在2016年10月底前,将《纲要》中可分解到地方的约束性指标落实到各地;推动重大工程项目加快实施,简化《纲要》中重大工程项目审批核准程序并优先保障规划选址、土地供应和融资安排;推动重大改革政策尽快落地等。

关于建立健全国家“十三五”规划纲要实施机制的意见(节选)
一、总体要求
(一)正确处理政府和市场的关系。发挥市场在资源配置中的决定性作用和更好发挥政府作用,把该放的全部放给市场,把该管的切实管好。推进全国统一市场建设,促进公平竞争和要素自由流动,最大限度提升经济运行效率;提高政府治理能力,强化公共服务、市场监管、社会治理、环境保护等责任,创新宏观调控方式,合理配置公共资源,保障《纲要》目标任务顺利完成。

(二)调动中央和地方两个积极性。坚持“全国一盘棋”,正确处理局部利益和整体利益关系。建立《纲要》实施横向纵向协调联动机制,强化对全局性、战略性及跨区域、跨领域目标任务的统筹协调。发挥地方各级政府的积极性,尊重基层首创精神,鼓励地方因地制宜推进《纲要》实施;坚持整体推进和重点突破相结合。

(三)坚持系统设计和辩证思维,以重点突破带动整体推进,在整体推进中实现重点突破。

(四)强化《纲要》统领和约束作用。

二、明确实施责任主体
各地区各部门要将《纲要》重大任务落实情况和下一年度实施计划列入党委(党组)和政府会议年度重点事项,主要负责同志为第一责任人,班子其他成员按照分工抓好主要指标以及重大工程、重大项目、重大政策(以下简称“三个重大”)的落实工作;发挥群团组织凝聚社会力量的重要作用,动员各方面力量推动《纲要》落实。
三、抓好重点任务落实
确保主要指标顺利实现。各有关部门要在2016年10月底前,将《纲要》中可分解到地方的约束性指标落实到各地,并加快完善相关指标的统计、监测和考核办法。

推动重大工程项目加快实施。国家发展改革委定期将建设工程项目实施进展情况在投资项目在线审批监管平台上发布。要简化《纲要》中重大工程项目审批核准程序并优先保障规划选址、土地供应和融资安排,具备条件的重大工程项目不再审批项目建议书。

推动重大改革政策尽快落地。要做好《纲要》提出的重大改革和政策举措与中央全面深化改革领导小组年度工作要点、年度政府工作报告的对接工作,加强督促检查,确保按时保质完成任务。

四、健全相互衔接的规划体系
年度计划要充分体现《纲要》年度实施重点。国家发展改革委负责将《纲要》提出的25个主要指标纳入年度计划指标体系,并做好年度间综合平衡。《纲要》主要指标的年度实现情况以及上一年度《纲要》总体执行情况和下一年度实施重点,都要纳入年度计划报告,按程序提交全国人民代表大会审议。

专项规划要细化落实《纲要》特定领域目标任务。各部门要根据《纲要》重点领域的发展任务和战略部署,做好专项规划编制实施工作。各重点专项规划均应在2016年年底前出台实施。各部门另行报批并印发实施的专项规划要加强与《纲要》和重点专项规划的衔接;国家发展改革委会同有关部门负责做好跨“十三五”时期专项规划与《纲要》的衔接工作。

区域规划要细化落实《纲要》特定区域目标任务。相关部门和地方要根据《纲要》明确的重点区域发展任务和战略部署,做好区域规划的编制实施工作。规划期到2020年的区域规划须于2016年年底前出台实施。规划编制主体要按年度监测评估重大区域发展战略规划实施情况。

地方规划要细化落实《纲要》涉及本地区的目标任务。地方总体规划和年度计划要与《纲要》密切衔接,贯彻落实《纲要》涉及本地区的目标任务和重大工程项目。各省(自治区、直辖市)政府要加强《纲要》实施的动态监测,及时发现问题和风险,并通报国家发展改革委等国务院相关部门,每年年初将上一年度《纲要》主要指标和“三个重大”落实情况,以及地方总体规划实施情况送国家发展改革委汇总。

加快构建有利于国土空间合理开发和高效利用的空间规划体系。充分发挥主体功能区作为国土空间开发保护基础制度的作用,以主体功能区规划为基础统筹各类空间性规划,加快研究建立空间规划体系,协调推动全国国土规划,协调推进市县“多规合一”和省级空间规划改革。加快完善主体功能区政策体系,落实好《纲要》关于生态屏障建设、有效保护耕地、节约集约利用土地、优化城镇空间布局等重大部署。

五、营造《纲要》实施的良好氛围
营造良好舆论环境。加强规划编制、实施、监测评估、监督考核全过程的舆论宣传,营造良好舆论氛围。各地区各部门要创新和丰富宣传形式,及时报道《纲要》实施新机制新做法,充分反映新进展新成效。加大《纲要》实施国际传播力度,准确解读中国发展形势、经验与成就,广泛赢得国际社会理解和认同。

激发市场主体活力。加快政府职能转变,持续推进简政放权、放管结合、优化服务改革,创新服务和监管方式,提高行政效能。推广“互联网+政务服务”,将《纲要》实施情况作为政务公开重要内容。

强化规划法治保障。积极推进发展规划法立法工作。研究制定国家级专项规划管理办法。加快研究制定规划研究起草、执行落实、监测评估、督查等各环节工作制度和办法。各地区各部门要强化依法合规意识,加快推动薄弱环节和领域立法。

六、强化《纲要》实施监测评估
加强动态监测分析。密切跟踪国内外形势变化,根据需要适时调整《纲要》实施重点、政策举措及保障机制。加大对困难地区、薄弱环节的支持力度。针对可能存在风险的地区和重点领域,制定工作预案,防范系统性风险滋生蔓延。

建立年度监测评估机制。国家发展改革委牵头建立《纲要》跨年度滚动实施机制,组织开展重点任务实施情况年度评估并向国务院报告。各有关部门要针对本领域重点问题,适时开展专项评估。各地要切实做好地方总体规划年度监测评估。逐步将重点专项规划、区域规划等各类规划实施情况纳入年度监测评估范围。充分发挥国家“十三五”规划专家委员会工作机制作用,根据需要可委托开展第三方评估。

完善中期评估和总结评估机制。《纲要》中期评估和总结评估结果要按程序报批。地方各级政府要高度重视地方总体规划实施情况中期评估和总结评估工作,完善向本级人大常委会或财经委员会的报告机制。专项规划、区域规划等各类规划都要开展中期评估及总结评估。要充分借助智库等专业资源,全面开展第三方评估。

健全动态调整修订机制。基于《纲要》监测分析及评估结果,确需调整时,由国家发展改革委会同有关方面提出调整方案,按程序报批后提交全国人大常委会审议批准。各地要严格规范地方总体规划调整修订机制,未经法定程序批准,不得随意调整主要目标任务。专项规划、区域规划等各类规划的编制主体负责向审批主体提出修订调整建议。

七、完善监督考核机制
强化人大监督作用。要依法向全国人大常委会报告《纲要》实施情况和中期评估报告,自觉接受人大监督,认真研究处理审议意见,及时报告整改结果。

完善社会监督机制。各实施责任主体要及时发布《纲要》实施进展情况,保障社会公众知情权。畅通公众监督渠道,更好发挥各民主党派、工商联和无党派人士对《纲要》实施的民主监督作用。充分发挥行业协会商会、贸易投资促进机构、智库等社会力量的专业化监督作用。建立利用互联网等新媒体监督《纲要》实施的有效机制。

加大督查力度。围绕《纲要》主要目标任务及“三个重大”,强化联合督查和信息联动应用。将《纲要》实施情况纳入国务院大督查内容,建立《纲要》实施专项督查机制。各地区各部门负责组织开展地方总体规划和专项规划实施情况的督查。各级审计机关要依法加强对规划实施情况的审计监督。

加强规划实施考核评价。强化年度评估、中期评估、总结评估及专项评估结果的运用,将《纲要》实施情况纳入各级领导干部考核评价体系,考核评价结果作为干部晋升和惩处的重要依据。针对各地区各部门实际,研究提出差别化、可操作的考核内容及权重。探索将规划实施考核结果与被考核责任主体绩效挂钩。

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住建部副部长黄艳:城乡规划改革——历史发展阶段的要求

住建部副部长黄艳在2016规划年会上指出,建立国家空间规划体系和城市发展方式的转型是城乡规划改革要面对两个主要任务。

空间规划体系:以空间规划为基础、以用途管制为主要手段的国家空间开发保护制度;以空间治理和空间结构优化为主要内容,全国统一、相互衔接、分级管理的空间规划体系。

空间规划内容:协调好城镇、农业、生态三类空间,形成空间规划、用途管制、干部考核、自然资产负债表的治理体系,要从数量型管制向空间治理转变,最终要制定统一的《国土空间保护法》等相关法律。

国家空间体系规划的几个关键内容
生态空间:以提供生态产品为主体功能的国土空间。 而生态保护红线是指生态空间中需要更严格保护的核心部分,是生态安全的生命线,主要包括各级各部门要求严格保护的各类保护地。

农业空间:承担农产品生产为主的空间,主要为农用地。基本农田保护红线是农业用地保护的高压线。

城镇空间:是服务于新型城镇化和城市化发展,一定时期内承载城镇人口与产业集聚的主要地区,在此地区考虑城镇长远发展布局、组织好生产生活生态空间。城市增长边界线是指一定发展时期内管控城市扩张的刚性约束红线。

目前部门负责的各类空间规划都存在落地困难的现实问题。

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同时,黄艳部长提出城乡规划行业在空间规划体系中的优势

成熟的学科支撑;

有明确的法制基础保障和支撑;

建立了较为系统的规划编制和管理机制;

在市县层面规划打下了坚实的基础;

大批专业技术管理人员队伍。

而城市规划改革的目标就是对接国家空间规划体系的建立和落实习总书记对城市规划改革的各项具体要求。

城市总体规划改革
落实习总书记对城市规划改革的要求,对接国家空间规划体系的建立,目前城市总体规划制度的突出短板很多。

1、问题

  • 缺乏城市全域的空间规划内容。规划区外的县城、城镇、开发区没有规划统筹和刚性管控要求;规划区内“重城轻乡”,只规划和管理城镇建设用地,对城镇建设用地范围外的农村集体建设活动引导和管控不足。
  • 事权划分不清,主要表现为国务院、省级、市级、县级、镇级事权划分不清。
  • 城市总体规划的刚性约束、规范指导的层级传递不足。
  • 城市总体规划的实施缺乏公众、同级人大、上级政府监督的路径和手段。
  • 城市规划审批效率低下。
  • 根据总体规划直接编制控制性详细规划造成城市“碎片化”。

2、改革城市总体规划制度的急迫性

  • 是落实十八大以来中央对城镇化、城市工作、生态文明建设一系列战略部署的具体任务和工作。
  • 是解决当前城市规划工作中出现的规划失灵问题的迫切需要。
  • 是建立我国空间规划体系的必然要求。目前中央和国务院已经部署“实现多规合一”“实现空间规划”“省空间规划”“生态保护区划定”等试点工作,多个部门分别牵头试点。
  • 是做好新一轮国务院审批城市总体规划编制的基础。

3、改革城市总体规划制度的思路——规划编制、规划审批、规划实施监督的系统性改革

  • 规划编制理念、方法、内容的改进:

覆盖市域的空间规划,划定城镇空间、生态空间、农业空间;

明确城镇开发边界,实现城镇建设用地和农村建设用地的“两图合一”为主的两规合一;

通过制定规划目标、指标、边界刚性、分区管控的方式,明确城市总体规划的战略引领、底线刚性约束;

重要专项规划简化提炼,明确刚性要求和管控内容;

规划内容和要求“条文化”,内容明确,可实施遵循、可监管。

  • 规划审批内容、程序、方法的改革。

规划编制内容和报审审批内容分离,划分上下级政府的规划事权,明确上级政府重点管控的规划内容,就此内容进行审批并实施监管。

通过精简上报内容,简化和规范程序,提高总体规划审查审批效率。

  • 规划实施监督的机制、路径、方式的建立。

建立审批机关,同级人大、社会公众对城市总体规划实施情况的监督联动机制。

通过总体规划目标的指标化,建立可以每年监督总体规划实施情况的“体检表”,发挥人大、媒体的监督作用,突出公众参与的重要作用,强化总体规划强制性内容的落实和刚性传导。通过各层级的城乡规划,使总体规划的强制性内容可分解、可落实、可考核,推进规划建设监管相统一。

4、改革城市总体规划制度的具体方法

围绕“一张图、一张表、一报告、一公开、一督查”,在城市总体规划编制、审查审批、批后监管等三个环节上精准发力,形成“五个一”的规划制度和相应的管理机制。

  • 一张图:城市空间布局落地,就是城市总体规划的空间布局和空间管控图。
  • 一张表:城市发展目标指标化,是城市总体规划的核心指标体系。
  • 一报告:城市总体规划实施纳入政府绩效。
  • 一公开:城市总体规划实施接受公众监督。
  • 一督查:实现城市总体规划审批和监管同责。
内容来源:新华社、黄艳部长内容根据2016中国城市规划年会发言整理

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