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【速递】新公布20个5A景区,别羡慕,懂这些规则,你也可以5A

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摘要

国家旅游局官网公示新一批5A级旅游景区,公示期为2月16日至22日。在此次公示的名单中,全国共有20个景区入选。据了解,国家旅游局上次公示5A级旅游景区是在2016年10月。

 

公示名单:

1.河北省邯郸市广府古城景区

2.河北省保定市白石山景区

3.山西省忻州市雁门关景区

4.内蒙古自治区兴安盟阿尔山·柴河旅游景区

5.辽宁省鞍山市千山景区

6.吉林省长春市世界雕塑公园景区

7.江苏省常州市春秋淹城旅游区

8.浙江省嘉兴市西塘古镇旅游景区

9.浙江省衢州市江郎山.廿八都旅游区

10.江西省抚州市大觉山景区

11.江西省上饶市龟峰景区

12.山东省青州市青州古城景区

13.山东省威海市威海华夏城景区

14.河南省永城市芒砀山汉文化旅游景区

15.广西自治区桂林市两江四湖·象山景区

16.重庆市云阳龙缸景区

17.四川省甘孜州海螺沟景区

18.贵州省贵阳市花溪青岩古镇景区

19.青海省海东市互助土族故土园旅游区

20.新疆生产建设兵团第十师白沙湖景区

 

“国家5A景区”品牌是全国上千家景区追逐的目标,但是想创建5A景区并没有那么容易,在创建5A级景区的过程中,有些问题需要我们注意。

 

一:四个核心认识

树立信心,客观认知

国家提出 5A 级旅游景区评定,其主要目的是为了提升我国旅游业竞争力。只要旅游景区达到相应标准,都有机会,额不定量。既不能等闲视之,也不可妄自菲薄。

深化对创建5A级旅游景区工作的认识,有利于客观评价自身条件,同时坚定创建工作的信心,把它当作是旅游品质提升的过程、途径,花大力气找准短板,深入挖掘核心竞争力,脚踏实地提升景区旅游品质。

品质提升是根本

在创建工作中,有两个方面的倾向需要引起注意。一种倾向是跳板心态,一些旅游景区把创建5A级旅游景区,当作是一个提升门票价格、吸引人气的跳板。
另一种是应付心态。不能着力解决旅游景区现实存在的实际问题,其原因固然与责任人业务能力有关,但更多原因在于确定创建工作任务时,往往流于运动化,未能坚持系统规划指导,恰当地安排工作节奏。在工作任务压力之下,执行人本身时间精力有限, 只能做表面文章。

这两种倾向危害甚大, 必须坚决杜绝。 创建工程一般都被列入政府重点项目,总投入一般都在数亿元之上,创建5A级旅游景区,是非常严肃的工作任务,是直接关系着地方社会经济发展、品牌形象的大事。

落实好创建工作要求,提升旅游服务品质,才能保证地方财税实现其投资价值,为社会提供更好的旅游服务和旅游精品。

 

有序组织,重在落实

创建 5A 工作是一个系统工作,涉及面广,需要跨部门之间高度协作。创建工作一般都会被纳入到省市一级重点工作,通过创建工程,有利于调动社会各界力量,共同推动旅游工作的顺利实施。

一般拟参评 5A 级的旅游景区,资源禀赋品级比较高,资源单体较多,多是条块式管理。因此,建立一个强有力的创建工作领导机构,相关部门委派专人专项参与,统一管理,明确职能,发挥“集中力量办大事”的优势,保证各级各部门在统一认识的基础上,逐级逐步落实,既各司其职,又相互配合,全局一盘棋,确保创建工作顺利落实。

以人为本,树立人性化服务观念

景区整体品质即文化性和特色性、人性化服务、资源吸引力与市场影响力这三个方面, 是旅游景区服务质量评定的主要内容。其中, 人性化服务是根本。

《服务质量与环境质量细则》从旅游品质的八个方面对人性化服务明确了详细要求。 因此, 以人为本的服务宗旨应当贯穿于创建工作当中, 把游客体验放到首位, 提供人性化服务,这是创建工作的核心价值观。

尤要引起注意的是,在创建 5A 工作过程当中,必须对游客意见引起高度的重视,扎实做好游客意见调查,务必保证游客意见反馈的客观性。

二:三大实施难点以及克服措施

完善购物服务管理,提高游客评价

完善购物服务管理, 硬件环境提升并不难, 难在服务质量的管控。

相对硬件环境的改善,与人打交道的事情并不那么容易, 特别是很多条块分割的旅游景区,实行多部门管理,景区管理者与旅游部门、旅游商业业主之间、旅游商业业主与游客之间最可能因为利益关系在购物服务管理方面发生摩擦,特别是那些商业化程度比较高的景区,购物服务管理是一个难点,必须完善规章制度。

实践证明,提升人性化服务质量,在游客需要服务人员、管理人员介入的时候,能够得到及时、妥善的响应,不仅可以直接提高细则一、细则三的得分,同时将提升游客依赖度及评价。

加强电子商务工作,促进旅游景区宣传

加强电子商务工作, “旅游景区宣传”作为二级指标,其分值不算多,但提高难度不小。 虽然旅游景区都加大对营销的重视,但在规划实践当中,发现有很多准备申报 5A 级的旅游景区为了创建成功,除了参加年度旅交会、展览会之外,往往常规性地选择在一些中央级媒体进行狂轰滥炸式宣传营销。

比如在央视播放宣传片, 在中央级报刊登载广告,虽然能够保证在细则评定方面不至于失分(仅5分),但投资巨大,动辄数千万元,与营销的得分效果并不成正比。
因此,正确看待传统媒体营销方式与现代互联网营销的作用,是景区宣传评定项目分值提高与旅游景区提升的关键。

确保规划的严肃性

由于我国旅游景区特别是资源禀赋较好的景区大部分仍在体制内运营,规划管理人员由于还担负行政管理职能,实际上在业务方面的时间与精力不能得到保证。
因此,确定创建工作之初,委托专业规划设计机构进行专项提升规划,有着重要意义。 “规划先行”之所以难,在于两点,第一个难点是难理解规划的意义,花几百甚至上千万元用于规划设计,结果仅有一两个本子放在案头,这对于一些实际工作者有很大的理解障碍;

第二个难点,难在执行,有的部门在实施过程当中,面临时间紧、情况特殊等,特别是一些开发建设工程,完全背离规划要求,甚至由于地方领导的个人偏好,规划成果的执行不能一以贯之,朝令夕改。

因此,贯彻执行规划成果,首先要确保其严肃性。这就要求规划成果的评审公布要认真对待,其存废更要慎重,一些约束性、引导性条款往往经过专家的仔细论证,不应当轻易偏废。

三:五个基础性提升重点

在规划实践当中,有 5 个方面评定项目,即游客中心、游步道、垃圾箱、厕所以及标识系统具有投入相对较长、长期作用、提升周期短等共同特点。

这五个评定项目分列项占分列项总数的 18.3%,但总分值却达到 370 分,如果这五项有任何一项成为软肋,旅游景区是不可能申报成功的。

完备游客中心功能

一个服务完备的游客中心,将对游客的旅游感受有着至关明显的作用,特别是对于面临入境游客比例及规模压力的 5A 级旅游景区而言,尤为重要。

游客中心是一个综合服务枢纽,也是实施旅游低碳化的基地,具体措施包括配置生态停车场,优先安排零排放的环保车辆,建筑设计上采用生态科技、尽量选用环保科技含量高的设备设施等。

统一风格,突出游步道特色

“游”以游步道为载体,在任何旅游景区,游憩行为与游步道发生联系的时间也最长。而且,实际上“游步道”改善的投资并不大。游步道的设计,应当渗入生态系统保护理念,完整地结合标识系统的改造,充分尊重并统一运用原生文化, 采用生态环保材料,加分效果非常明显。

游步道的舒适性、艺术性,能够使游客的消费心理预期得到极大满足,直接影响到游客总体印象评价。

垃圾箱(桶)要有文化品味,有布局

游客到景区与垃圾桶打交道的频率, 远远高于其他诸如电信、通讯、邮电、供水等其他基础设施。垃圾箱要强调文化性、艺术性,注意科学布局。根据容量测算结果,垃圾桶的布局与游客容量、使用频率相一致,避免出现垃圾箱使用失衡的情况。
提升旅游厕所品质

“厕所”提升工程的投入,与高达数亿元、甚至多达一二十亿元的创建5A级旅游景区的专项经费相比并不算大。厕所是游客对旅游品质的最为直观、印象最为深刻也最为重要的一个评价因素。

厕所的品质提升主要体现在四个方面。一是要体现文化特色;二是要注重保持良好的卫生状况;三是务必要根据游客容量,科学估算,合理安排厕所密度;四是要强调人性化服务,对特殊人群的需求要有合理的考虑。

建立健全旅游标识系统

“旅游标识”是创建工作当中最为重要的一个内容。游客体验是一个科学而微妙的心理体验过程。

工作做得细、做得精,会提升旅游感受的正面评价,影响到总体印象以及游览体验。

一个地方旅游资源有可能并不十分优越,但标识系统如果能给游客留下正面印象,必定能够取得良好的口头营销回报。

 

来源:国家旅游局、中国旅游规划网

 

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来源 | 鸿景旅游

编辑 | 筑梦君

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【干货】农庄建设运营七大坑,能少踩一个就少踩一个!

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摘要

休闲农庄要想长续发展下去,必须保值增值,切莫涸泽而渔、焚林而猎,而保值增值的最实用方法莫过于在没有想好的时候尽量保持农庄所在地的原貌。

长远规划和短期资金回收,现实中是不可调和的矛盾。我们不能一概而论究竟什么样的特色项目才适合具体的某一农庄,但我们可以找到一些脉络,好好理一理:

 

一:那些“高大上”的项目,能少上就少上吧

因为,这些项目,不但和农庄的气场不符,而且很快就会被淘汰,至少很快被模仿。尤其重要的是,很多这样的项目是要大动土木的,资源易毁却难恢复。

二 :那些现代化的东西,也要少加入农庄

乡村自有乡村的独特韵味,不要动不动就是造景、造路,让好好的农庄变成城市司空见惯的公园、花园。

 

三:农庄不是越大越好,规模大了不易驾驭,甚至会带来运营失控

另外一方面,农庄太大却开发资金不足,如果到处是未开发或者半拉子工程,严重影响农庄运营,一旦熟客贴上体验感不好的标签,后果将是会很严重的。

 

四 :农庄规划要跳出“项目好就会有人来玩”,的固化思维

由于智能手机、各种服务对接平台、社交网络以及自媒体的快速普及应用,消费方式发生巨大变化,要意识到人的因素远比项目本身重要,是时候要琢磨下休闲农业的消费人群了。

 

五 :采摘、垂钓已经沦为低端体验项目的代名词

采摘、垂钓真的不是休闲农庄的标准配置,甚至已经沦为低端体验项目的代名词。倒是真正的标准配置,这里推荐一个——就是厕所,好好在这里面下点功夫吧。

 

六 :农庄经营者不要一味迎合失去自身的魅力

消费需求是创造引导出来的,一味迎合消费需求的结果就是被钝化,从而丧失个性,逐步会被挤兑出局。因为,在消费需求领域还有一个耐人寻味的逆反心理。

七 :盈利不是一味的商业化

农庄盈利不是把各种城市消费者拉到乡村,更不是“宰客”,做一锤子买卖。举例来说,有些农庄一心想坐收门票;有些农庄平时顾客比较少,到了节假日开始坐地抬价,捞一把是一把。或者,为了吸引人气,上了一些少儿不宜的项目。长远来看,这是自掘坟墓。

 

八:结语

休闲农业需要跳出农业做农业,寻求现代农业的“接二连三”,这其中策划、规划是连接资本、政府、民众和市场的魔法师,从立项到设计再到建设,规划在休闲农业里所起到的作用非常关键!

 

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来源 | 农学谷商学院

编辑 | 筑梦君

中国农村三十年变迁,给新农人怎样的启示和指引?

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中国农村三十年发展历程

农村是中国特色文明重要的组成部分,它是行政划分的最基础单位。民以食为天,曾几何时,农村最基本的生活方式就是农业。旧中国农民靠天吃饭,随着社会经济发展的进步,农业有着质的突变,农民也不再被束缚在土地中,农村早已不是曾经那个最原始的单位。它也在发生着巨变,这其中存在着不足的地方,同时孕育着机遇。

 

80年代

80年代伊始,随着国家对人口迁移政策的放宽。农村人口有机会向城市周边流动,这也促动了城乡之间的发展。一个个青壮劳动力涌向城市,可以说农村折射出了人类社会大规模迁移的缩影。农民的定义也在慢慢的发生着改变。

因为农村青壮劳动力的大量外流,农村就成了老人和孩子的牢笼。老人除了基本的农活事物外,还要承担起照看孩子的任务。农事收入是留守老人的生活来源,外出的孩子定时往家里寄钱,多少能够让家里生活富足一些。

 

90年代

实行包产到户,是农村人最幸福的时刻。每个人都充满干劲,基本都能吃饱饭。相比生产队的日子,实在是太舒坦了。但随着农村人口的增多,人均耕地减少,农业税收繁重。农民的幸福时光也就不存在了。

随着思想观念的转变,农村对于生男生女已经不抱有那么大的偏见,对女孩的重视程度不亚于男孩。在现代农村生活中,女孩在家庭中和男孩地位一致,并享有相同的权利和机会。但是仍然存在着男女比例的差异。如果男方家里没有条件建房或买房,男孩将很难娶到老婆。因此,农村中男孩家庭的压力比较大,这或许是外出务工的又一点无奈。

 

千禧年后

现在的农耕作业,普遍采用规模化运作,机械化的发展与普及,让更多人力空闲了出来,农村产生了大量空闲劳动力。“穷则思变”,更多的农村人走向了城市,被赋予了新的称谓——农民工。从死守一亩三分地到远走他乡,这其中充满了对生活的无奈,也阐释了农村土地的悄然改变。

几乎每个村落都或多或少存在留守儿童,他们通常有爷爷奶奶带大,缺少父母的关爱。只有在春节时候,才能和父母在一起享受团圆时刻。农村中父母外出务工比例占大多数,其中大多数想要家庭有个更好的转变,并将希望寄托给后代。

对于当今乡村建设来讲,耕地规模化经营,机械化生产,有效的较低了成本。在加上政府补贴及农业税的取消,对于留守务农的农民来讲,是个极有利的信号。农民的收入增多了,相比外出务工人员,赚的并不少多少,也不用远走他乡,与亲人分离。

但是农村仍然存在大量的外出务工人员,换个角度来想,农事活动是需要成本投入的,无论是人力、物料、时间等,都是需要花费精力的,稍有不慎,可能就会带来不好结果。而外出务工从事其他活动,可以说付出的仅仅是自己的劳动力,赚回的都是利润。

农村发展三十年的隐患

随着城乡一体化的发展,农村也感染了城市的负面影响。农村人不在是勤劳朴实的模样,而学会了城市人的攀比与模仿。而最最重要的,是城乡资源的不均衡,发展的不均衡,这是农村一系列问题的根源。乡村与城市,相爱相杀,上演着同样的剧情。

农村的发展,是社会需要重视的环节,是经济发展不能忽略的部分。又因为农村的特殊性,它的发展往往能够将原有的利弊放大化。随着农村的发展,体现出的失衡就越发加大,问题就越发明显。简单来讲,有以下三个方面的问题。

一、农民富裕背后的隐患

随着农村大量富余劳动力进城务工,获得了比农耕更为丰厚的收入,变得越来越富裕,这是国家开放政策带给农民的福祉。然而随着人力成本对企业的重负越来越大,大多企业转向采用机械化、智能化代替人工劳力。农民富裕道路并不可持续,这是农村潜在的隐患。

二、农村潜在的衰败隐患

由于农民富裕,农村出现了很多砖瓦房。对于农民来说,房子是占比最大的资产。但农村也存在城市同样的问题:那就是把多年的积累换成了一堆的混凝土建筑,并没有投入生产和今后应对危机的储蓄。使得抗风险能力在富裕起来之后却没有显著提升。

我国所有的建制组织都在加强,唯有农村组织在弱化,组织的弱化不可避免地造成农村的衰败,村风、民风不再。近年来推行的新农村建设、美丽乡村建设在弱化组织下都是粗制滥造,基础设施年久失修。现在的乡村,小楼矗立,垃圾遍地;民俗仍在,唯钱唯利。组织弱化之害,甚于贫穷。

三、农业凋敝,百废待兴

由于性价比较低,村民种粮积极性普遍不高。虽然有国家补贴,但抛荒现象依然存在。水利灌溉设施长年失修,种粮收成主要靠化肥农药浇灌,而不是早年的精耕细作。农田板结化严重,自我修复和成长能力逐步丧失。这是农业外在的凋敝景象。

内在的则是人心不再敬畏农业,年轻人不在认同土地带来的价值。新生代村民既不会种植,也不会耕作。这对于新农人来讲,既是机会,也是隐患。机会在于,今后的耕地流转在新生代村民中推行更加容易,因为他们也不会种田。隐患在于,种禾锄地是村民最后的一种求生手段,他们也不会。

农田曾经在我国历史上长期扮演着最后的“社会保障”的角色。如今还是这样。这个保障问题不破,农村土地流转和农业产业化发展的局就破不了。这个局不破,我国农产品价格在全球贸易中就会一直畸高。这是我国长期“重工抑农”的政策给农业带来的恶果。

农村三十年发展带来的机遇

凡事都具有两面性,相对于农村的隐患,农村的发展是显而易见的。农产品总量的增长,农村人口的去农村化,农民收入的显著增长。目前的问题是怎样保持现状,并找到有效的发展道路,将农村现有的态势延续下去。隐患要在未然中消除,在解决问题的同时谋求发展。客观的讲,进行新农村产业建设还是有很多充分的优势条件的。

政策方面:

中央一号文件发文,强调坚持问题导向,调整工作重心,深入推进农业供给侧结构性改革。明确传达了对农业发展的重视,并在产业变革、土地流转、设施完善、财政改革等多方面提供了制度的保障和支持。

从某种程度上讲,现阶段城镇化的进程已逾顶峰,城镇化发展已经呈现出疲态,人口负荷过大,公共资源分配不均衡。根据世界城乡化发展规律,城市化发展必将回归农村,推进乡镇化的发展与完善。

成本方面:

随着物流、信息流的发展壮大,交通成本及信息获取成本极大的降低,距离变得不在那么重要。乡村土地成本低廉,这本身对城市资源来讲,是天然的优势,未来工业、服务业完全有可能落地乡村。

农民工对城市化的建设有不可忽视的贡献,城市化的进程中,伴随着的是成本的增加。资源成本及人力成本的增加,使得发展趋于缓慢。对于城市发展的成本,农村的优势就凸显出来了,最起码,农村的人力成本就低廉的多。

资产方面:

资产的特性是“追名逐利”,哪里有市场有钱景,资产就流向哪里。经济发展需要资金的投入,而投资需要有个好项目。前三十年看城市,后三十年在乡村,乡村投资会是接下来持续的投资风口。

中产阶级的崛起,也促进了民间资本的发展和成熟,如重酬体系的完善。农村项目通常门槛较低,并不十分复杂,大众能够简单理解。人的本性,往往对于自己能够理解和掌握的事情才会放心,放手去做。

人才方面:

政府一直十分重视农村建设方面的问题,从教育制度中“大学生村官、选调生”就能够看出来。随着近年来“电商下乡、产业下乡”的支持,切实能够促进农村资源的有效利用,促进产业结合,推动乡镇化发展。

随着生活品质的提高,更多人渴望原生态的生活,对食材有了较高的要求。而农村原产地成本优势明显,势必吸引一大批人才扎根乡村,来攫取财富。同时,伴随精神需求的提高,会激发人对乡土情结的怀念,进而促进乡村的发展。

通过对农村三十年发展历程的简单总述,我们了解到乡村在发生着巨大的变化。目前,乡村的发展潜力依然是巨大的,依然潜在着巨大的财富等待着去发现,去挖掘。但在投入乡村建设之前,一定要结合乡村现状,切实解决乡村问题,规避掉潜在的隐患,才能够顺利的开展乡村建设工作。

 

【大数据】这可能是2017春节旅游最全的数据报告,大家都爱去哪玩?玩什么呢?

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摘要

人们欢度春节的方式随着经济社会的发展越来越多样化,而今,由于大众旅游时代的到来,通过旅游的方式来过年也越来越受到人们的青睐。

那么,在整个春节期间,哪里的旅游收入最高?哪种景区类型最受欢迎?哪家票务预订平台问鼎销量冠军?北上广深以及杭州、成都的居民主要去哪些目的地?让大地云游《2017春节出游报告》来告诉你!

 

春节旅游市场火爆,游客热情高涨

春节旅游市场火爆,以外出旅游来欢度春节的方式受到人们青睐。2017年春节小长假期间,全国共接待游客3.44亿人次,同比增长13.8%,实现旅游总收入4233亿元,同比增长15.9%。

各省市在旅游人次和旅游收入方面均呈双增趋势,在已经公布春节旅游收入的28个省份中, 15省份旅游总收入均超过100亿元,分别为广东、四川、湖北、浙江、山东、陕西、安徽、湖南、云南、福建、海南、黑龙江、辽宁、江西和重庆,其中广东以366.4亿元位列全国第一名。

 

80后成为春节出游主力军

出游人群中80后占比最高,超过40%,70后和90后紧随其后,占比分别为21.6%和21.3%。

 

火车、自驾车成主流出行方式

春节小长假期间的出游交通方面,游客的出游热情没有受春运大军的影响,火车依然是游客出行最主要的交通工具,占比为34%。由于生活水平的提升以及春节期间高速路免费通行,自驾车出游受到了人们热捧,占比为28%。

 

春节期间自然景观更受游客青睐

自然景观类的景区优势明显,约33.7%的游客选择去自然景观类景区旅游休闲,约26.6%的游客选择人文景观,主题公园(含游乐场)紧随其后,占比达到23.7%。

 

春节游流行“携家虐狗”

春节是家庭团圆、情侣团聚的黄金时机,大多数人选择跟家人情侣一起出游度假。家庭游和情侣游两类结伴方式占比超过70%,其中家庭出游占比44%,情侣游占比31%,只有5%的人选择单独旅行的结伴方式。

 

新美大后来居上,成为景区票务预订赢家

从OTA平台票务预订排行来看,春节期间新美大景区票务预订逆势崛起,成为景区票务预订最大赢家。驴妈妈和携程分列二三位。

 

大年初四成旅游高峰日

除夕前多数人为筹备年货而忙碌,还有的奋斗在工作前线,人们的出游热情从春节开始逐渐高涨,到大年初四达到峰值,出游人群比例接近20%,从初五开始,出现明显回落。

 

京津冀、长三角、珠三角成主要客源输出

随着国民经济水平的增长,春节旅游成为大趋势,各地人们外出旅游热情高涨,上海、北京、深圳、南京、广州、杭州、苏州、武汉、天津、成都等地成为主要的客源输出地。

在春节出游的客源地城市中,出游人群数量增长较快的城市包括有佛山、常州、苏州、无锡、青岛。

南下避寒、北上赏雪成国内热潮

春节小长假期间国内游方面,海滨海岛为大热目的地,三亚、厦门、丽江等地作为 “避寒”、“避霾”圣地 ,旅游热度较春夏季有增无减,哈尔滨虽然饱受雾霾困扰,但作为冰雪圣地,旅游热度有较大幅度的提升。

春节小长假的目的地城市中,旅游热度增速排在前五位的城市依次是成都、哈尔滨、白山、丽江、嘉兴。

港澳台、东南亚出境游大热

在境外旅游的目的地中,港澳游最受国民的青睐,同时中国周边的泰国、日本、越南、韩国等国家以及美国依然是国民境外游的首选目的地。

 

“海岛”、“冰雪”、“主题乐园”三足鼎立

热门景区方面,杭州西湖遥遥领先,毫无悬念的位于榜首,上海迪士尼乐园和乌镇紧随其后分列二三位,春节期间受到大众游客的热烈追捧。作为“避寒”圣地的三亚蜈支洲岛以及“冰雪圣地”哈尔滨冰雪大世界和长白山风景区均榜上有名。

 

北京、广州居民偏爱中长线游上海、深圳、杭州、成都居民偏爱周边游

北京、广州两地居民偏爱中长线游,平均出游半径均超过500km,其中北京居民出游半径为752km,广州居民出游半径为557km。上海、杭州、深圳、成都四地周边旅游资源丰富,当地居民更偏好周边游和短线游,平均出游半径较低,其中成都居民平均出游半径仅为189km。

北京居民出游目的地以中长线为主 ,包括成都、沈阳、上海、广州、三亚、南京、武汉等地。

上海居民出游目的地主要包括嘉兴、苏州、杭州、宁波、无锡、常州、黄山、武汉、长沙等地。

广州居民出游目的地主要包括东莞、深圳、三亚、武汉、重庆、成都、杭州、上海、北京等地。

深圳居民出游主要目的地有广州、东莞、汕头、三亚、昆明、福州、成都、武汉、上海。

杭州居民出游目的地主要集中在周边城市及中短线旅游城市,包括上海、无锡、常州、嘉兴、绍兴、宁波、南京等地。

成都居民出游目的地主要包括德阳、眉山、雅安、乐山、绵阳、重庆、昆明、西安等地。

综合分析春节期间旅游关键词搜索频率,得到春节期间游客对旅游方面的关注热点,可以看出,春节期间周边游、自驾游大热,滑雪场、海岛等也受到游客大量关注。同时游客对旅游路线、交通、天气等也具有很高的关注度。

 

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来源 | 大地云游

编辑 | 筑梦君

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【分析】读懂中国未来三十年从这篇文章开始(深度好文)

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摘要

前三十年“大破”,后三十年“大立”,如何从传统的“吃、住、行”到未来的“游、养、娱”过渡,让休闲农业抓住三十年风口持续发力。

 

其实很多成功和失败,很大程度上都不是自己个人能力决定的,而是被大趋势给决定了。如果在一个不是普遍性的盈利市场上的时候,我发现赚钱一般都是辛苦钱,也就是跟人比体力才能赚钱,花更多的时间,做更多的调研,那些都是辛苦钱。唯一盈利性的机会其实只有一个,就是猪都会赚钱的时候,我才有赚钱的机会啊。

我们过去十年的趋势性机会是资产升值,大量的房地产商在过去十年的盈利能力其实是极强的,在过去十年买了房的人也基本都赚了!那么未来呢?只有了解中国未来三十年的大趋势,我们才能赚大钱!

我们如何看待未来的中国?十八大之后,经过两年的试水,未来三年五年,乃至三十年,中国将会是什么变化?在此后的三十年里,我们习以为常的发展方式会发生根本性的变化,未来的三十年是一个“大立”的时代,将会带来“三个重建”。

 

重建秩序

前三十年“大破”,后三十年“大立”

从改革开放到现在总共三十多年的过程。前三十年,可以说叫“大破”,破掉了许多传统的东西。在过去的三十年里,发展就是硬道理。国家鼓励的是敢冲、敢想、敢变。

中国仍存在相信“法不责众”、“一俊遮百丑”、“灵活变通”的观念,这些惯性思维都是已经形成了一种潜意识。在一些不良风气影响之下,很多投机者都成了高官或富翁。

如今,这样的潜规则已经行不通了,“大破”的时代已经过去,“大立”的时代正在到来。为了破解这种潜规则,需要重建规则和秩序,所以这次的反腐是需要用一定的时间,可以说是要彻底的连根拔起。

 

重建道德

重建道德,也就是重建文化

中国几千年出现的问题,要想找到长治久安的道路,既要向西方学习,更要去学习老祖宗留下来的东西。

我们很多优秀的东西都丢掉了,而如果没有道德、操守、文化、诚信,它将使很多人都变成了经济动物,一切都是钱为大。

从现在开始五到十年,最重要的肯定是“信用”。没有信用,将会寸步难行。不讲信用的代价将会越来越承受不起。

现在我们迫切地需要重建文化,中国的传统文化——“孝悌忠信、礼义廉耻”,这些都已经开始反哺民间。

重建道德,需要十年到二十年的时间,这个过程大家都将会经历。

 

重建生态

任何一个地方的发展,都逃不过三个阶段:第一是原始生态;第二是破坏生态;第三阶段是重建生态。

英国伦敦100年前还被称为雾都,现在只要不下雨都是蓝天。日本用了30年来整治环境,在东京街头走了两个小时,你会感觉环境非常好,见不到一点垃圾。

所以,谋求发展不要只看当下,要看长远,以重建生态为方向,引领产业走向高端。不管做旅游、农业还是科技,思路都应该是一样的,往后凡是企业做跟生态有关联的产业,都大有希望。

所以,我们现在不要过度追求发展速度,企业要实打实的去经营,努力挖掘自身的核心竞争力,这样才能真正保证企业的健康发展。

未来三十年,金矿在哪里

前三十年如果说是“平台为王”,那后三十年肯定是“内容为王”。

前三十年,很多发了财的老板都是靠跑马圈地,抢占资源。做煤矿的企业抢占资源,现在能源价格下降了,全部套死在里面;房地产企业也是如此,原来我们做地产的时候,一百亩就了不得了,现在动辄上万亩,很多企业也套死在里面。以前追求速度,很多做房地产和城市运营的,大多是在玩概念和炒作,很少有人下功夫去完善它,真正去做内容。

下一个三十年是“内容为王”,“平台”因“内容”而产生价值。

做健康产业的企业,做的看起来只是一个小小的生命疗养仪器,但有着很好的市场前景。以前企业考虑的是做规模和速度,现在更应该把内容做实,才能有更大的发展空间。

现在很多房地产商已经低下高贵的头,倒过来找做具有养老产业内容的产业合作。下一步将出现一种现象,会做内容的企业将变得奇货可居。

为什么会出现这种现象呢?因为今天的中国平台过剩,内容匮乏。所以下一个三十年从“平台为王”到“内容为王”。做服务行业、做餐饮、做保健养老产业的,未来都会找到发展空间。

前三十年重点在“吃、住、行”;

后三十年重点将会在“游、养、娱”

过去三十年经济粗放式发展,属于吃饱的阶段。“吃”指的是饮食方面,前三十年,一个娃哈哈就能让宗庆后成为中国首富,卖饮料、食品就能有很大的发展。

“住”,中国十多年来一半以上的首富都是做房地产的,未来中国的房地产企业,可能有相当一部分资产打折,甚至血本无归,只会盖房子、卖房子是走不通的。

“行”,指的是汽车,这些年我们国家的汽车销售量连续几年都是全球第一,结果到处堵车,造成城市环境恶劣。现在随着高速铁路的发展,下一步可能会有很多有钱但是注重环保的人会选择高铁出行、环保出行。

 

未来三十年企业的机会在哪里

第一是“游”

“游”就是提高生活品质,走出去游玩、游乐、旅居。旅游不是说收门票就完了,现在中国的旅游还是“一边捆着草,一边饿着牛”,旅游休闲度假市场已经出现井喷式增长,中国成为全球最大的旅游休闲市场。

第二是“养”

“养”是养老、养生、养心和养子。这对公众而言,是个巨大的刚需。尤其是教育行业,孟母为什么三迁?中国有句古话,叫做“染于苍则苍、染于黄则黄”,《孔子家语》里有这么一句话:“与善人居,如入兰芷之室,久而不闻其香,则与之化矣。与恶人居,如入鲍鱼之肆,久而不闻其臭,亦与之化矣。”今后对于孩子的培养教育将是一个重点,有很大的市场前景。

第三是“娱”

“娱”就是娱乐,更宽泛地说是文化产业。在移动互联网时代,“娱”包括手游、电游、体育产业、文旅产业。前两天,王健林花了几十亿打造汉秀乐园。他为什么敢砸这个钱?因为他知道中国有着巨大的市场需求。

宋城的老板黄巧灵,15年前创建宋城,刚开始晚上没客人,为了吸引客人,就打造了一台戏,叫《宋城千古情》。大约八年前,忽然出现一个变化,很多人为了看这台戏,白天不来宋城,反而晚上来。黄巧灵发现这个变化之后,就把重心放在了这台戏的打造上。黄巧灵说,到现在打造了三台戏,一台戏三千多观众,凭这台戏就可以上市。

这就是中国正在出现的变化:很多人开始把配菜当作主菜,在这背后,正是从“平台为王”到“内容为王”的转变。把产业玩出来,特别是随着新生代成长起来,好多新玩法的出现,都意味着巨大的金矿。

 

未来财富如何增值

加大资产的杠杆效应

简单算一下,如果每年的资产增长在10%,刚刚对得起这个时代。

任何一个单一的理财产品都难以给到你这个收益,所以一定是复合式、组合式的资产投资,要保持比较激进的杠杆资产。全世界现在都在大规模地印钱,从美国到欧洲,到日本。

日本过去三年里面,货币发行量增加了一倍。现在全球处在通货紧缩时期,所以从财富安全性的角度来讲,现在最好的办法是把钱都花出去,不管买什么都是对的。要保持相对激进的理财的态度,才可以保证人民币的保值。

 

股权投资+投资创业者

投什么呢?从最激进的角度,未来十年中国最值得投资的是两方面。一个是投好的企业,第二是投好的人。

现在新三板3200家公司,两年之内我认为会超过六千家到一万家。现在中国每年的基金信托债券业务大规模发展,中国拥有全世界最大规模的中小企业创业公司。

政府提出了全民创业,所以某种意义上来讲,我们要去投好的企业。所以,股权投资是赢得未来中国经济发展的第一个重要的手段。

第二是投“好的人”,“好的人”就是二十年前的我们。二十年前的年轻人,都是今天的80后、90后,你要找到那些好的人,可能是你的孩子,可能是你的下属,也可能是马路上的小伙子,对金钱渴望的人。找到他们,把钱投给他们。

那么像60后、70后出来的朋友们,未来对于商业世界的最大的贡献是什么呢?

是拿着我们上半场赚的几十万、几百万、上千万,把钱放在中国市场,全球市场,支持年轻的企业和年轻的人。我们用这样的方式来看下半场的建设。这是第二个策略。

 

全球化的资产配置和优质的不动产投资

前面的一半资产做一些非常激进的措施,另一部分应该拿出来进行全球化的资产配置。

全球化的资产配置,很多有人到美国去买房子,或者去欧洲买一个商铺,而真正的全球化资产配置应该是交给专业公司打理的过程。

要安排一些对冲性的产品,这些产品不仅仅是买房子、买商铺那么简单,这是全球性的一个资产配置,是我们需要学习的。

接下来就是优质的不动产投资。过去十几年,你在中国任何一个城市买的房子都是对的,但是在今天,我们谁也不敢想这句话。一个城市的房子,值不值得购买,是由很多因素决定的。

 

首先要考虑这个城市在未来的三到五年内,它的人口是流出的还是流入;

第二,这个城市过去几年的工业产值是增长还是降低,第二产业和第三产业的比例是怎么调整的;

第三,这个城市过去几年和未来几年,土地出售是不是理性的,库存量是多少,也要考虑;

第四,这个城市政府施政效率是高还是低,公共配套到底怎么样。

所有这些加在一起,才可以决定,未来几年这个城市的房子是涨还是跌,能够买还是不能够买。

今天买房子不能闭着眼睛买,要睁得非常大才可以买到好房子,好的不动产还是值得珍藏和配置的。

 

要投资两个东西,自身健康和精神消费

我们要去看好的电影,去旅行,要读书和看好的歌剧,我们要知道全世界人类文明到今天的很多成果,要用金钱和时间去交换它们。我们不应该只是天天忙着赚钱。

只有投资这两项以后,我们才能真正跻身中产阶层。

 

声明:我们推送的每一篇文章,都会注明来源,版权归原作者所有。若未能找到作者和原始出处还望谅解;如有侵权,请联系本微信后台,我们会在第一时间删除并致歉。

 

THE  END

来源 | 金融行业网

编辑 | 筑梦君

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【北京游学】春天,你我又该起程了 —— 这是一个学习的最好时机

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前日还沉浸在新年的欢愉中

昨日春已到来

今日你准备好了吗?

我们又该起程了

如果说一个对大家的愿望和期许

我更希望是

| 春水初生 |

| 春林初盛 |

| 春风十里 |

 – 不如你 –

PART  ONE

在2016年年底我们顶着大北京的雾霾,开启了“休闲农业体验式游学”,这次课程的举办让我们感受到为参与课程小伙伴提供了四个很有收获的价值:

 

一、至始至终,体验出真知

我们始终将“体验出真知”作为学习的核心,带着40余位共同奋斗在休闲农业一线的小伙伴深度体验参观了六家北京各具特点的农场/农庄,并且吃住行玩都在农场中,以游客的角度体会每个农场的特点。

每位农场主都在体验过程中和学员深度讲解了农场的现状、发展过程和踩过的坑,让小伙伴们和创始人们亲密接触,汲取成功经验。

 

二、老师系统性总结分享知识

我们十分担心学员在体验到太多的零散知识后不能形成体系,反而会无从下手

所以我们选择了一天的时间邀请了在休闲农业领域各有建树的四位老师分别从“项目选题、用户群培养及维护、休闲农业园区运营和活动组织策划”四个角度对游览体验过的项目做了深度的系统性剖析。

让休闲农业事业有根可踪,有理可依,有例可寻

 

三、输出是最好的输入

我们这次很正经地把我们的学员们分成了小组,而且也很郑重地给每个小组布置了作业:根据所学到的东西阐述自己的项目要怎么做?

对于做作业的过程大大出乎我们的意料,在高负荷的学习过程中,很多小组学员在一起讨论作业经常到十一二点,迫使我们在不断给租用的会议室加时间,这样的热情深深打动了我们每一个人。

在最后一天,四个小组分别对各小组挑选出的项目做了分析和分享,而后由授课的几位实战专家做了剖析和点评,让每一位小组学员都对项目的实操过程有了更深入的了解和学习。

 

四、深厚的同窗友谊

我们的小伙伴中分别有“组长”和“班长”,经过几天的共同学习体验过程,学员之间都建立了深厚的友谊,相互言谈甚欢。

而且有的小伙伴自己在团队中寻找到了合作伙伴甚至合伙人,在一起解决了一些遗留很久的问题和困难,收获满满。

 

PART  TWO

我们又将启程 

阳春三月上北京

由于去年我们的课程临近年尾,众多学员都因各种事务繁忙而没有安排出合适的时间来参加。

所以我们在3月10号 – 3月14号的时间段内,重新安排了第二期北京“休闲农业体验式游学”活动。相比第一次,我们增加了体验项目 —— 轻资产亲子乐园的明星“田妈妈蘑法森林”,并有幸请到创始人要雁铮为大家做系统分享。

另一方面,国内优秀众筹平台“开始吧”开启农场/农庄众筹业务板块,将在本次游学中做出北方首发的活动,该项目负责人也将详细讲述“众筹金融手段”在农场/农庄中的应用,帮助更多农场主解决资金问题!

 

PART  THREE

课程内容

深度体验&创始人讲解项目

 

壹:凤凰天堂有机农场

年售有机食品2000万的有机农场

它最大的特色是会员的有机食物销售系统,现在其农场共有年付会员几千人,平均年付费在一万元左右,打通了线下体验和线上采购的生态农业闭环。

 

贰:田妈妈蘑法森林

北京轻资产亲子乐园明星

在这里你看不到重成本投入,你能感受到的是:原来亲子休闲农业乐园不用花太多的钱,竟然也可以这么有趣,这么丰富?

 

叁:三生万物农场

农场主吃不到自种食物的农场

这是一个把生活方式融入到农场中的典范案例,在农场的各个方面我们都能够感受到农场主表达的一种自然和天然的理念。

农场主张文静,开玩笑地告诉我们:园子里的每一个苹果和番茄在刚刚结果的时候就已被早早预定,自己都吃不上自己种的东西。

 

肆:苹果主题公园

仅通过活动就养活800亩苹果园

苹果主题公园目前是北京范围内甚至全国范围内儿童活动体系做的最好的农场之一,平均每天(包含非周六日)都有一两千儿童在园区内活动,有来自各学校和各地的家长。

它针对每个年龄段的儿童都有不同的体验活动,是北京各学校重要的实践学习基地。

 

伍:洼里乡居

北方休闲农业教科书

少数能够解决北方一家五口出行郊区游需求的产品,每逢节假日这里几乎人满为患,平时也有很多慕名而来的人群。产品逻辑十分清晰和连贯,能够给准农场主很多启发和思路。

 

陆:意大利农场

高大上农场典范

它在北京已有20年的经营历史,整个农场营造了一种纯粹的意式慢生活文化的田园感。
它在商业领域内付诸的实践也是多元多样的,包括田园/草坪婚礼、足球比赛、食物半成品配送、房车露营等等,会员众多,是中高端农场的经营典范。

 

柒:霍比特人小屋

周末需提前三个月预定的梦幻农场

这是一个针对中产消费升级的梦幻主题农场,别致的霍比特小屋造型、美丽的星空房、美味的饕餮大餐,组成了这道靓丽风景,简直是休闲农场中的一股清流。

 

分享&作业指导嘉宾

全流程实操分享老师

筑梦学院本次邀请了多位细分领域和细分环节的实操性老师。

分别从以下几个点对休闲农业进行系统性整理分享:

①休闲农业项目的定位和选址

②休闲农业项目的产品策划

③如何让创意想法低成本落地?

④众筹在休闲农业中的应用?

⑤如何吸引用户并形成消费社群?

⑥亲子农业活动及消费场景打造?

⑦园区运营过程中要避免的坑

我们本次同样会采取区域分组做作业的形式,并由上述大咖做落地实操指导和点评,“学以致用”是我们认为最关键的事!

 

PART  FOUR

流程及报名方式

 时间

2017年03月10日—03月14日

五天四晚

 

行程概述

3月10日——专家主题分享+破冰活动+项目沟通

3月11日——体验凤凰天堂农场+田妈妈蘑法森林

3月12日——体验三生万物农场+苹果主题公园

3月13日——体验洼里乡居+意大利农场+霍比特小屋

3月14日——小组作业分享+专家指导点评

 价格

5980元/人

团购:11588元/两人

多人请联系客服

 费用包含

行程中所有的早中晚餐,10、11、12、13号的住宿

行程中大巴的交通费,项目地门票和参观体验费用

嘉宾&项目创始人分享费用,活动费用和场地费用

礼品、学习物料费用,保险费用

 费用不包含

来往北京的交通费(机票火车),其他个人购物消费

报名方式&具体行程单

请扫描上方二维码,与客服人员联系

或者请咨询电话:17600017906

 支付方式

方式一:加客服人员微信,给您详细的对公帐号

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原创 | 筑梦乡村

编辑 | 筑梦君

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同学,等你哟

投资乡村旅游靠谱吗?这可能是势头正盛的保值增长项目

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1
1
摘要乡村旅游恰逢是能够保增长的一个热点领域,无论是政策上,还是行业上,都是一个比较热的领域。乡村旅游的异军突起,投资正是好时候。

 

壹:乡村旅游的困境与机遇
 
2
做农业的人都知道,农业的投入可以说是个无底洞。它需要很长时间的培育期,而乡村旅游是将旅游与农业的有机结合。但是乡村旅游并不是没有成本的,而且成本并不低,很多硬性建设成本耗费很大,比如房屋、作物、设备等等、

后期的维护及保养同样需要持续的投入;而人工也是占有相当比重的成本。这些都需要资金的强有力扶持。

 

恰逢乡村旅游是能够保增长的一个热点领域,无论是政策上,还是行业上,都是一个比较热的领域。

3
对于目前经济发展大潮的疲态,投资需要转变一种增长方式,需要寻求一个新的增长点。而乡村旅游恰恰是符合投资所需求的方向,也是能够看得见、摸得到的实体产业。有利于投资人的合理把控。

 

乡村旅游承载着地域经济发展的需求,也享受国家政策的优待,土地是最实在的资源,人敬地一分,地馈人一季。

乡村旅游的持续发展,恰恰能够促进城乡一体化的发展进程。以政策导向为基准,这是投资行业的准则。

乡村旅游的异军突起,投资正是好时候。

 

貳:乡村旅游的7大模式和类型
 
1、田园农业模式
4
以农村田园景观、农业生产活动和特色农产品为休闲吸引物,包括农业游、林果游、花卉游、渔业游、牧业游等不同类型的主题活动,满足游客体验农业、回归自然的心理需求,包括田园农业、园林观光、农业科技、务农体验等 

2、民俗风情模式
5
以农村风土人情、民俗文化为吸引物,突出农耕文化、乡土文化和民俗文化,开发农耕展示、民间记忆、时令民俗、节庆活动、民间歌舞等,增加乡村旅游的文化内涵,包括农耕文化、民俗文化、星途文化民族文化等类型 

3、农家乐模式
6
农民利用自家庭院、自己生产的农产品及周围的田园风管、自然景点,以价格优势吸引游客来吃、住、游、娱、购等,形成农业观光、民俗文化、民居、休闲娱乐、食宿接待、农事参与型农家乐 

4、村落乡镇模式
7
以古村镇宅院建筑和新农村格局为旅游吸引物,如古民居、宅院、民族村寨、古镇建筑、新村风貌等 

5、休闲度假模式
8
依托自然优美的乡野风景、舒适宜人的清新气候、独特的地热温泉、环保生态的绿色空间,结合周围的田园景观和民俗文化,兴建休闲、娱乐设施为游客提供休憩、度假、娱

乐、餐饮、健身等服务,如休闲度假村、休闲农庄、乡村酒店等

 

6、科普教育模式
9
利用农业观光园、科技生态园、农业产品展览馆、农业博览园或者博物馆为吸引物帮助游客了解农业历史、学习农业技术、增长农业知识,如农业教育、观光休闲教育、少儿

教育与农业博览园等

 

7、回归自然模式
10
利用农村优美的自然景观、奇异山水、绿色森林、静谧湖水为吸引物发展观山、赏景、登山、滑雪、划水、漂流、森林浴等,让游客感悟和亲近大自然,回归大自然。

 

叄:我们为什么要做乡村旅游?
1、消费方式和消费习惯的转变:

11
随着经济水平的发展,人的基本生存问题得到解决,现逐步由物质消费上升到到精神消费的过渡。消费时代的到来,更多人注重个性化消费。传统的旅游业已经不能够满足大众消费者的口味与喜好,人们由视觉欢愉进而转向对内心追求的探索。这也成就了乡村旅游业的发展与火爆。

 

2、乡村旅游是新型城镇化及化解三农问题的重要依托:

12
现阶段国家大力发展城乡建设,加快乡镇的城市化进程。乡村建设的最大问题是“三农问题”,如何将农村产业与城镇化有机结合,这是一个关键点也是难点。乡村更多的是资源,而城镇多的是资金。这两者的结合会是解决问题的较好模式,乡村旅游以城市反哺农村的形式推动农村的城市化和可持续发展产业的形成。

 

3、乡村旅游是可以投资的稳妥项目:

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哪个行业热,就是投融资的风口所在。对于乡村旅游项目的火热发展,就更需要大量的投融资来进行整合与迭代。现阶段投资对经济发展的推动作用呈现疲态,乡村旅游无疑是投融资转型的一个方向,不仅有政策导向的扶持,也是经济发展的必然。

乡村旅游的发展也需要资金的大力投入和维系。

 

肆:做乡村旅游的必要条件
 
14
1、资源
对于乡村旅游来说,核心吸引物的质量和价值是最重要的资源条件。它由自然环境、物质要素和非物质要素组成的有机整体。2、自然

要具有其他地域所不具备的的自然景观、地形地貌及水文气候等。这要是能否吸引住游客观赏及消费的根本所在。3、经济

所在地社会经济发展程度要能够支持乡村旅游事业的开发与发展。乡村旅游根本上属于商业行为,如果没有持续的经济支撑和投资的扶持,很可能昙花一现。
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4、客源
目标客源市场要明确,要有足够意向及潜在客源的辐射范围。类似莫干山、袁家村等特色乡游,周围都有密集的客源流量,能够保证为“景点”提供持续的客源。5、区位

所在位置交通状况良好,依托周围城市群,并与相关旅游区互有联系。离城区距离的远近是一个重要的指标,人们倾向于选择交通便利距离适中的游玩地点。

6、农业

具有产业化的农产品、作物种类,并有可量化的产量和商品率。乡村旅游是依托于农业的,也是将农产品商业化的途径和渠道。

 

伍:没有合理的金融运作,不要做乡村旅游
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旅游是商业行为,需要将客人吸引住,并以消费及购买为转化的。乡村旅游具有旅游业的一般特点,要点是通过旅游行为促成农业及农产品的销售及传播,因而吸引消费者的手段要具有诱惑性。

17
无论是景点建设还是乡村建设,包括餐饮设施、住宿设施等配套系统,尤其是硬性建设投资比较大。经营方面耗费精力多,基本乡村项目运营时期都很长。所以需要制定合理的投资计划。

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相对于资本运作,乡村旅游单纯依靠运营收入、门票、用餐、住宿及衍生配套服务收入来实现投资的回收,基本是个长期的工作,回收期十分漫长。乡村旅游除了硬性投资外,无形资产和服务维护所耗费的比重也是十分巨大的。对资本的合理分配计划十分重要。

 

结语
一旦乡村旅游风头不再,或行业态势发生变化,都将会导致投入资产资金的沉没。因而,商业模式的合理设计和投融资的有效搭配,是支持乡村旅游产业发展的必要条件。 

THE  END

原创作者 | 筑梦君

作者微信 | zhumeng201719

编辑 | 筑梦君

从《罗辑思维》的跨年演讲中,我们新乡建人有什么收获?

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摘要
尼采说:一切美好的事物都是曲折地接近自己的目标,一切笔直都是骗人的,所有真理都是弯曲的,时间本身就是一个圆圈。
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— 正文 —
罗胖在2017年年初,开启了《时间的朋友》第二场讲演,中国有上千万人通过各个渠道了解到这场讲演的内容.那么我们作为中国“新”乡建人的一员如何把理论变成实际行动的导向?让我们娓娓道来,希望对每一个读者都有所启发。
倾听到行动·只差一步 
一、做一件前所未有的事
2
从“罗辑思维”联合创始人吴声今年提出的“新物种”概念和罗振宇经常提到的“新常态”。在过去的2015、2016和已经来到的2017年,“新”已经在潜移默化的过程中深入人心。我们发现一切都在变,变得让我们不认识了:新的消费群体飞速增长、新消费需求日趋多元化碎片化、消费价值观的颠覆感等等。有时候我们自己也很迷茫,怎么从这样碎片的信息中找到规律,找到做事情的方法?
3
陈春花教授在去年《一切皆变,请有尊严的放手》演讲中讲到:“ 旧观念 ”和“ 稳态 ”都将终结,我们需要重新定义边界和增长逻辑,我们正在从“营销至上,流量为王,虚拟经济”的时代过渡到“产品至上,服务为王,共生经济”的新时代。还有最重要的一个观点是:“创造未来比预测未来更重要”。所以我的第一个小标题是“做一件前所未有的事”。
4
为什么我们自称新乡建人?因为“乡村建设”和“乡村复兴”这件事从古到今一直都存在,并不只是这两年的一个热点。然而我们通过“农民上楼”和“新农村穿衣戴帽”等方针,不难看出曾经新农村建设的逻辑一直是以“表面建设”为核心。
而另一方面我们从近几年国家提出的“中国梦”“精准扶贫”“特色小镇”等政策中我们能够感受到“新农村时代”的来临。国家和我们更关注“人”、关注“文化”、关注“内容”大基调也从 “更新” 走向 “盘活” ,所以我们在这个时代背景下要做这样的事:
5
1·文明文化的保留和传播复兴2·新消费场景的内容植入3·乡村闲置资源的再利用4·一二三产深度融合5·产业社群和消费社群的乡村引流

6·乡村公益体系搭建与建设

7·亲农亲自然亲文化的教育事业

8·以公益的方式让更多优质资源流向乡村

 

正是因为我们在做一些与众不同和前所未有的事,所以我们自称“新乡建人”。
在这样人口红利消失、新价值观冲击迭代的时间窗口下,旧有商业和消费逻辑的延续已经越做越窄。如果站在未来的角度看当下,我们需要在乡村做一些符合未来趋势和引领未来的事,才能做站在风口的人。 
二、时间是终极战场
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罗振宇说:没有什么行业边界了,每个消费升级的行业都在争夺时间。电影、视频、游戏、休闲、度假、直播,在时间维度上,它们都是竞争对手。时间战场,变成了特别重要的一只黑天鹅。消费者花的不仅仅是钱,他们为每一次消费支付时间。
我们做乡村旅游的人正是在让消费者消费时间,而且是大段的整块时间。我们也在慢慢发现,在如今消费选择和消费内容这么多的的前提下,做一个大段整块时间的消费决策越来越难,“时间消费的性价比”成了消费决策的第一动因。
7
乡村旅游的核心从之前简单的“吃住场所”变成了“你有什么样的时间让他来消费?你设计的时间够丰富,够精彩,值得跑那么远花那么多时间去吗?””你的竞争对手不再只是同行,有可能是电影、网红直播、咖啡厅、健身房等等一切消费整段时间的产品,所以,“你为用户策划了一个什么样的时间,他有多大的意愿去?”是我们接下来所有做乡村旅游者都要思考的问题。
8
①拖住他的时间让他上瘾
拖住和上瘾的另一层含义是连续性的好内容,这里的连续性不仅是一天从上午到晚上都让他有事情做。另一方面更是他这一次来完觉得不尽兴,不过瘾,有遗憾,下次还要来,要设计“遗憾的商业艺术”
我们先来说好内容,新乡建人脑子里要时刻提起一个弦,那就是“忘掉商品记住场景”,商品的购买过程永远是短暂的,无法充斥消费者的时间,只有场景才会让他停留,让他记忆深刻,让他传播。按照亲农耕创始人于青宏老师的话来说:你要把自己当成导演和编剧,为用户设计剧本,让他们自己来演,最后他还特别愿意为当演员这件事来买单。
9
我们发现当下的消费者更重视精神需求和自我实现这件事,他们喜欢在不同的场景中扮演不同的角色,体会不同的感受。我们举个例子:一个企业大佬在乡村中完全可以是一个亲子游戏中“傻开心”的爸爸、可以是户外教练眼中“萌萌新”的学员、可以是一位“侃侃而谈”的茶艺老师,甚至是“朴实耕作”的农民伯伯。“收获到多元化不同的感受”正是人的体验需求动因,在做新农村项目时,你是否能给他们来设计角色,让他们愉快地消费时间,而且欲罢不能?
10
②提供服务,优化他们的时间
有的人说标题1和标题2冲突,既拖住怎么又能优化呢?其实一点都不冲突,优化他们碎片的时间,是为了更好更充分地拖住他们的整段时间。
上文中说到我们现在是一个“产品至上,服务为王,共生经济”的时代,什么是服务?服务在《辞海》中的解释是指为他人做事,并使他人从中受益的一种有偿或无偿的活动。服务的核心是“为他”,更深层次的是关怀和照顾,用互联网行业的话来说,“服务=用户思维”,我们需要在做新乡村项目中时刻站在用户的角度去思考:
11
他吃喝玩宿购的过程是怎样发生的?在这些过程中有哪些细节是我可以更人性化的,更让他感到温暖的?有哪些不必要发生的事和时间是我可以帮他省去的?有哪些过程是我可以用人性化的方式引导的?有哪些社交场景是我出现后能让用户感到舒服的?

……

上面的几个问题就是“ 用户思维 ”的一个范例,他们需要什么,你就给什么,甚至他们没说出来你就猜到了,这是母爱服务。用“母爱服务”让你的用户感受到关怀和照顾,从而节省更多的时间与精力去做他爱做的事情。 
三、哪里青草肥美,我就转场到哪里
12
王烁说:做智识的游牧民族,看见哪里的青草更肥美,我就转场到哪里。“在潮流面前,即使你什么都没错,也错在太老了。互联网潮流不可阻挡,稍微不注意就完了”这是马化腾的内心发声。我们发现现在大家进步都很快,慢点跑甚至都是一种退步,曾经保守的“不犯错”思想已经被淘汰,现在说的反而是“快速试错,小步快跑,迅速迭代”。
如果大家都是出同样的力气和同样的成本,怎么才能跑得更快呢?答案显而易见:顺风跑!
13
有人说,乡建不已经是大风口了么?还要怎么顺风?其实不然,乡建在某种意义上更像是康庄大道,在这条路上走会比走小路的人顺畅一些,但是如果方向不明确,不能找到风从哪来,很有可能是逆风原地打转或者走反路。
风是什么?风是产品最终用户的需求在当下产品环境中不能被满足的一种现象。
大数据在这两年显得越来越重要的关键原因是我们在做产品的时候,往往很主观地把个人需求放大成群体需求,把体验需求放大成刚性需求,导致“你设想的产品,你设想的用户根本不想要!”。而大数据恰恰能很可观地将你设想用户的需求和目前市场中产品满足程度很客观地呈现出来,这些内容就是你的风。
14
我们举几个实例:
15
苹果主题公园发现政府和儿童教育方面有强大“社会大课堂”需求,并且市场上能够满足这样的产品很少。他们针对精准的用户需求在农场内做了大量的针对性活动和课程,现已成为北京“社会大课堂”的典范,日人流量保持在千人左右,仅靠活动收入就已包住800亩苹果园的运营成本。
16
在北京一家五口的出行有强大的需求,然后市面上大多数的产品都无法解决老一辈人的消费场景。而“洼里乡居”通过农俗和民俗的食娱购场景,既让老一辈人感到亲切生动,也让儿童感到乐趣无穷,建立了一个北方乡建项目的神话。
17
近几年国家对路上丝绸之路和海上一带一路十分重视,打通东西方经济的通道,而义乌恰恰是这条路上很重要的通道且对外贸易十分发达,具备天然优势。义乌丝路金融小镇正是抓住了这样的风口,一举成为浙江重点发展的特色小镇之一,具备很强的先发优势。 
四、抓住稀缺的共同认知
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罗振宇说:这个世界正在飞速逃离你的理解范围。十几年过去,我们发现,世界是碎的。互联网正在造就大量的人间隔膜。人和人互不理解、互不认同、甚至互不知道。吴晓波在2017年跨年演讲中也说道四观定中国的概念:六零后的投资观、七零后的消费观、八零后的审美观、九零后的叛逆观。每一代人都有着个性鲜明互不相通的认知。在这里我们要说的是,在互联网出现前,曾经大家的信息获取渠道很有限,无非是报纸、电视、杂志和广播,因为有着共同的信息获取所以我们大多数人有着共同的认知,对事情和人的理解都差不多,所以我们可以做通版的产品,上打八十,下打八岁,问题都不大。

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然而近些年互联网的出现让人们突破了信息获取屏障与边界,由于信息爆炸的大前提,每个人都从海量的信息中找到他想要的,而每个人想要的恰恰是 多元化 和 碎片化 的。最后的结果是每个人接受到的信息都是不一样的,认知和认知之间有着越来越高的屏障,这也是罗胖说的“人和人互不理解、互不认同、甚至互不知道”。
在这样的年代,共同的认知越来越稀缺,因为有着共同的认知就相当于有着共同的审美,共同的需求、共同的意见领袖,所以这样的群体内部粘性极高,对认同产品的复购率也极高。我们在这里把有共同认知的人统统称为“社群”,所谓社群经济、共享经济和“稀缺的共同认知密不可分”。
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在新乡建事业中,我们怎么抓住“稀缺的共同认知”?我们提出抓住“社群下乡”的这个概念。近两年我们发现越来越多的社交是在线上无法完成的,或者线上社交很难有深度。而社交恰恰是人类社会中必不可少的生存因素,所以我们发现越来越多的社群组织着越来越密集的线下社群活动,从而达到真正的人以群分。
我们再继续研究线下社交这件事,由于每个社群都有不同的个性需求,城市空间虽然有着交通便利性,但是个性化供应成本和场地成本都十分高,也很难塑造一种隔离的空间与宽阔的户外空间。在这个时候,乡村的资源优势就被无限放大了,乡村空间资源存在着成本小、空间大、留白多、户外广的特点,恰好能够准确满足很多社群的精准社交与活动需求。
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现在在乡村出现着越来越多的“生活方式现象级”产品,抓住有着共同认知的稀缺社群资源,把该类人群的需求打穿打透,以小做大,反而能够解决旅游产品常年未解决的“淡季”问题,开辟了一种新的产品模式。这里给我们新乡建人的思考是要针对精准人群做精准产品,曾经的粗犷式发展离我们越来越远,谁能吸住人留住人,谁就有真本事。 
五、拥抱年轻人,拥抱未来
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2016年和2017年,让我感受最深的是狄更新在《双城记》里说的那句话:这是最好的年代,也是最坏的年代。对于依靠旧经验和旧知识奋斗在前线的人,这可能是最坏的年代,你会发现越来越没有明确的方向,甚至感觉做的一切都是错的;而相反那些有着新生代内容和场景设计者,这恰恰是一个能够颠覆以往,打破垄断的最好年代,因为3.7亿非资源稀缺环境下成长的85后已经正式引领消费舞台,这也注定是颠覆反叛和逆生长的一代。
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这么一说,60年代生人和70年代生人都多少感觉有些委屈和不服,然而你也会发现,他们的世界,你搞不懂的东西再怎么努力也搞不懂。从达尔文生物进化论的角度来说,干掉上一代是这一代必须干的事,才能够不断进化,从客观事实上我们也确实要去接受。那么话说回来,与其不能准确判断未来的市场需求,不如把产品放给年轻人去做,让他们去判断和满足同类的需求,你为年轻人赋能。互联网的核心精神之一:陪伴比拥有更重要!拥抱年轻人,也在拥抱年轻人创造的未来!

 

本文图片部分选自《时间的朋友》罗振宇跨年演讲 

THE  END

原创作者 | 石头

作者微信 | shilei1026shi

编辑 | 筑梦君

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你不可不知的2016年度乡村旅游相关政策!速度收藏!

jackie阅读(94)评论(0)

1
摘要乡村旅游的开发和建设,离不开政策的支持,熟悉政策是乡村旅游开发主体的一堂必修课。

— 正文 —
2016年度,国务院等多部门发布了一系列文件支持乡村旅游,充分体现了国家对乡村旅游事业的高度重视,同时也是对全国乡村旅游工作者的一种激励和鞭策。乡居整理了2016年度与乡村旅游相关的政策,特呈现给大家,以供参考。
2
一月 

01-1  国务院:发展农村一二三产 推进农业旅游融合关键词:【休闲农业】、【乡村旅游】

发布单位:国务院

国务院办公厅发布《关于推进农村一二三产业融合发展的指导意见(国办发〔2015〕93号)》,意见指出推进农村一二三产业融合发展是拓宽农民增收渠道、构建现代农业产业体系的重要举措。

其中特别指出拓展农业多种功能,加强统筹规划,推进农业与旅游、教育、文化、健康养老等产业深度融合。

3
01-2  国务院2016年中央一号文件:大力发展休闲农业和乡村旅游关键词:【休闲农业】、【乡村旅游】

发布单位:国务院

文件强调,大力发展休闲农业和乡村旅游。强化规划引导,采取以奖代补、先建后补、财政贴息、设立产业投资基金等方式扶持休闲农业与乡村旅游业发展。

大力发展休闲度假、旅游观光、养生养老、创意农业、农耕体验、乡村手工艺等,发展具有历史记忆、地域特点、民族风情的特色小镇,建设一村一品、一村一景、一村一韵的魅力村庄和宜游宜养的森林景区。

4
依据各地具体条件,有规划地开发休闲农庄、乡村酒店、特色民宿、自驾露营、户外运动等乡村休闲度假产品。实施休闲农业和乡村旅游提升工程、振兴中国传统手工艺计划。开展农业文化遗产普查与保护。支持有条件的地方通过盘活农村闲置房屋、集体建设用地、“四荒地”、可用林场和水面等资产资源发展休闲农业和乡村旅游。将休闲农业和乡村旅游项目建设用地纳入土地利用总体规划和年度计划合理安排。

 

二月 

02-1  国务院印发《关于加大脱贫攻坚力度支持革命老区开发建设的指导意见》关键词:【革命老区】【红色旅游】【旅游脱贫】【休闲农业】

发布单位:国务院

要求各地区各部门结合实际认真贯彻执行。依托老区良好的自然环境,积极发展休闲农业、生态农业,打造一批具有较大影响力的养生养老基地和休闲度假目的地。

5
三月 

03-1  国务院印发《关于进一步加强文物工作的指导意见》关键词:【文物旅游】

发布单位:国务院

《国务院关于进一步加强文物工作的指导意见》公布。

其中包括加强不可移动文物保护,组织实施一批具有重大影响和示范意义的文物保护重点项目,加强大遗址保护和国家考古遗址公园建设,加强历史文化名城、村镇、街区和传统村落整体格局和历史风貌的保护。

加强文物保护规划编制实施。要将文物行政部门作为城乡规划协调决策机制成员单位,按照“多规合一”的要求将文物保护规划相关内容纳入城乡规划。

发挥文物资源在促进地区经济社会发展、壮大旅游业中的重要作用,打造文物旅游品牌,培育以文物保护单位、博物馆为支撑的体验旅游、研学旅行和传统村落休闲旅游线路,设计生产较高文化品位的旅游纪念品,增加地方收入,扩大居民就业。

实行文物保护的分类管理、精准管理,针对城市、乡村、荒野等不同地域,以考古勘探等工作为基础,合理划定古遗址的保护区划。

6
03-2  发改委:加大旅游资源整合力度,推进特色观光休闲农业和乡村旅游关键词:【区域经济】、【休闲农业】、【乡村旅游】

发布单位:发改委等

国家发改委、科技部、工信部制定并印发了《长江经济带创新驱动产业转型升级方案》。

在旅游休闲方面,充分发掘长江上中下游独具特色的历史文化和风土人情,加快九寨沟、黄龙、张家界、庐山、井冈山、鄂西、赤水、梵净山等生态文化旅游区建设, 积极推进皖南国际文化旅游示范区建设。

坚持三峡库区等旅游资源保护性开发。推动云南边境旅游、跨境旅游发展,建设“大湄公河次区域”、“孟中印缅”两大国际旅游区。

在健康养老方面,在江苏、云南、湖南、安徽、江西、四川、贵州、重庆等地积极培育打造集居住、保健、家政、休闲、医疗于一体的健康养老基地,探索异地养老、分时度假养老等新业态。

大力拓展农业多种功能,推进田园风光、民俗文化、特色村镇等特色观光休闲农业和乡村旅游,鼓励农民以庭前屋后等资源为载体发展农家乐。

积极拓展农业功能、传承农耕文化、适宜度假体验的休闲旅游区,打造形式多样、特色鲜明的乡村旅游休闲产品。

7
03-3  七部委发文落实金融助推脱贫,打通旅游扶贫路关键词:【旅游脱贫】、【休闲农业】

发布单位:发改委等

发改委等七部门联合印发《关于金融助推脱贫攻坚的实施意见》。

提出了金融助推脱贫攻坚的细化落实措施,包括各金融机构要立足贫困地区资源禀赋、产业特色。

积极支持能吸收贫困人口就业、带动贫困人口增收的绿色生态种养业、经济林产业、林下经济、森林草原旅游、休闲农业、传统手工业、乡村旅游等特色产业发展。

健全和完善区域信贷政策,在信贷资源配置、金融产品和服务方式创新、信贷管理权限设置等方面,对连片特困地区、革命老区、民族地区、边疆地区给予倾斜。

 

四月

 

8
04-1  国家旅游局:120亿旅游基建基金申报启动
关键词:【乡村旅游】【文化旅游】【研学旅行】【旅游小城镇】

发布单位:国家旅游局

国家旅游局规划财务司发布消息称,自2015年下半年国家将旅游项目纳入专项建设基金支持领域以来。

首批100亿元专项建设基金已完成审核进入拨付程序,第二批120亿元建设基金的申报工作目前也正式启动。

重点支持休闲度假旅游、乡村旅游、文化旅游、研学旅行、旅游小城镇和新产品、新业态项目。

04-2  国家林业局:国家沙漠公园、生态文化发展规划

关键词:【生态旅游】、【休闲养生】、【生态文化】

发布单位:国家林业局

国家林业局发布《中国生态文化发展纲要(2016-2020)》,提出创建国家沙漠公园、制定省级生态文化发展规划等新内容,这些内容对于旅游规划行业都是新机遇。

森林文化、竹文化、茶文化、花文化、生态旅游、休闲养生等生态文化产业,正在成为最具发展潜力的就业空间和普惠民生的新兴产业。

9
04-3 《全国旅游标准化发展规划》出台关键词:【旅游标准】

发布单位:国家旅游局

4月15日,国家旅游局组织编制的《全国旅游标准化发展规划(2016-2020)》(以下简称规划)正式公布。

规划提出,到2020年,我国旅游国家标准将达45项以上,行业标准达60项以上,地方标准达300项以上,新建200个以上全国旅游标准化试点示范单位。

旅游标准覆盖领域进一步拓宽,标准体系结构明显优化,标准之间协调性有效增强,适应和支撑现代旅游业发展的标准体系更加健全。

 

五月 

05-1 《2015年全国旅游业投资报告》中预测的未来十大投资热点
关键词:【旅游投资】

发布单位:国家旅游局

2016年5月15日,在2016中国旅游产业投融资促进大会上,国家旅游局副局长吴文学发布《2015年全国旅游业投资报告》。

报告显示,2015年,全国旅游投资规模不断扩大,投资结构逐步改善,投资热点加快形成。十大旅游行业规划投资热点分别为:

与现代农业相融合的乡村旅游产品开发、休闲度假产品建设、在线旅游产品开发和智慧旅游产品建设、文化旅游产品建设、体育旅游产品建设、医疗健康旅游和养生养老旅游产品。

适应新城镇化发展的特色旅游小镇和旅游文化城镇建设、与新型工业化相结合的大型旅游装备制造业、旅游商品和旅游户外休闲用品、旅游房车和自驾车营地的建设。

10
05-2  四部门推进水库移民脱贫 建成一批生态旅游村关键词:【攻坚脱贫】【生态旅游村】

发布单位:发改委、财政部、水利部、国务院

国家发展改革委、财政部、水利部、国务院扶贫办联合印发《关于切实做好水库移民脱贫攻坚工作的指导意见》。

要求做好水库移民脱贫攻坚工作。意见提出,依托库区独特景观资源,结合水利风景区建设,加快发展库区观光、休闲、度假等特色旅游,建成一批以移民农家乐为主的生态旅游村。

05-3  九部门联合发文:重点从八个方面推进产业扶贫

关键词:【乡村旅游】【旅游扶贫】

发布单位:农业部等

农业部、国家发展改革委、财政部、中国人民银行、国家林业局、国家旅游局、银监会、保监会、国务院扶贫办联合印发《贫困地区发展特色产业促进精准脱贫指导意见》。

意见提出大力发展休闲农业、乡村旅游和森林旅游休闲康养,有关财政资金在不改变用途的情况下,投入设施农业、养殖、光伏、水电、乡村旅游等项目形成的资产,具备条件的可折股量化给贫困村和贫困户。

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六月 

06-1  发改委、文化部等:推动文化文物单位文化创意产品开发
关键词:【文化旅游】

发布单位:发改委、文化部、财政部、国家文物局等

文化部、国家发展改革委、财政部、国家文物局等部门《关于推动文化文物单位文化创意产品开发的若干意见》。

对推动博物馆、美术馆、图书馆等文化文物单位文化创意产品开发工作作出部署。《意见》提出开发具有地域特色、民族风情、文化品位的旅游商品和纪念品。

推动优秀文化资源与新型城镇化紧密结合,更多融入公共空间、公共设施、公共艺术的规划设计,丰富城乡文化内涵,优化社区人文环境。

使城市、村镇成为历史底蕴厚重、时代特色鲜明、文化气息浓郁的人文空间。将文化创意产品开发作为推动革命老区、民族地区、边疆地区、贫困地区文化遗产保护和文化发展、扩大就业、促进社会进步的重要措施。

鼓励依托优秀演艺、影视等资源开发文化创意产品,延伸相关产业链条。

12
七月 

07-1  三部委通知:到2020年我国将培育1000个特色小镇
关键词:【特色小镇】

发布单位:住建部、国家发展改革委、财政部

住房和城乡建设部、国家发改委、财政部在7月18日公布《关于开展特色小镇培育工作的通知》。

明确提出,到2020年,我国将培育1000个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇。

《通知》明确了五点培育要求,包括特色鲜明的产业形态、和谐宜居的美丽环境、彰显特色的传统文化、便捷完善的设施服务、充满活力的体制机制。

 

八月 

08-1  住建部公布2016年各省特色小镇推荐数量
关键词:【特色小镇】

发布单位:住建部

住建部发布的《关于做好2016年特色小镇推荐工作的通知》,确定了2016年各省特色小镇推荐数量。

通知要求,各省(区、市)要认真组织相关县级人民政府做好推荐填报工作,组织专家评估把关并实地考核,填写专家意见和实地考核意见,将优秀的候选特色小镇报村镇建设司。

候选特色小镇近5年应无重大安全生产事故、重大环境污染、重大生态破坏、重大群体性社会事件、历史文化遗存破坏现象。

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08-2  12部门共同制定乡村旅游扶贫工程行动方案关键词:【乡村旅游】、【旅游扶贫】

发布单位:国家旅游局等

在全国乡村旅游与旅游扶贫工作推进大会上,国家旅游局会同国家发展改革委、国土资源部、环境保护部、住房城乡建设部、交通运输部、水利部、农业部、国家林业局、国务院扶贫办、国家开发银行、中国农业发展银行制定《乡村旅游扶贫工程行动方案》。

方案提出,“十三五”期间,力争通过发展乡村旅游带动全国25个省(区、市)2.26万个建档立卡贫困村230万贫困户747万贫困人口实现脱贫致富。

 

九月 

09-1  农业部等14部门联合印发:大力发展休闲农业的指导意见
关键词:【休闲农业】

发布单位:农业部等

农业部会同发展改革委、财政部等14部门联合印发了《关于大力发展休闲农业的指导意见》。

《意见》提出,到2020年,布局优化、类型丰富、功能完善、特色明显的休闲农业产业格局基本形成;

社会效益明显提高,从事休闲农业的农民收入较快增长;

发展质量明显提高,服务水平较大提升,可持续发展能力进一步增强,成为拓展农业、繁荣农村、富裕农民的新兴支柱产业。

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09-2  《全国生态旅游发展规划》印发 中国十年将建200个重点旅游目的地关键词:【生态旅游】

发布单位:国家发展改革委、国家旅游局

9月6日,国家发改委和国家旅游局共同印发了《全国生态旅游发展规划》,相关旅游企业或将迎来利好。

据国家发改委和国家旅游局印发的规划,未来各级人民政府均要加大对生态旅游发展的投入。

且中央预算内投资将会重点向生态旅游协作区、重点生态旅游目的地、精品生态旅游线路、国家生态风景道等相关项目倾斜。

据介绍,在2016-2025年间,国内要培育20个生态旅游协作区、建设200个重点生态旅游目的地、形成50条精品生态旅游线路以及打造25条国家生态风景道。

 

十月 

10-1  国家旅游局发布通知:实施旅游万企万村帮扶专项行动
关键词:【乡村旅游】、【旅游扶贫】

发布单位:国家旅游局

国家旅游局发布《关于实施旅游万企万村帮扶专项行动的通知》(以下简称《通知》)。

《通知》提出组织动员全国1万家规模较大的旅游景区、旅行社、旅游饭店、旅游车船公司、旅游规划设计单位、乡村旅游企业等旅游企业及旅游院校,对2.26万家乡村旅游扶贫重点村进行帮扶脱贫。

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10-2  国务院:全国农业现代化规划发布,中国农业未来将布局七大方面关键词:【休闲农业】

发布单位:国务院

国务院发布关于印发全国农业现代化规划(2016—2020年)的通知,大力推进农业现代化,其中多处与旅游行业息息相关。

规划提出拓展农业多种功能。依托农村绿水青山、田园风光、乡土文化等资源,大力发展生态休闲农业。

采取补助、贴息、鼓励社会资本以市场化原则设立产业投资基金等方式,支持休闲农业和乡村旅游重点村改善道路、宽带、停车场、厕所、垃圾污水处理设施等条件,建设魅力村庄和森林景区。

加强重要农业文化遗产发掘、保护、传承和利用,强化历史文化名村(镇)、传统村落整体格局和历史风貌保护,传承乡土文化。

10-3  国家发改委发布特色小镇指导意见:防止“东施效颦”一哄而上

关键词:【特色小镇】

发布单位:国家发展改革委

随着首批特色小镇的确定,政府对于特色小镇发展路径的规划正逐渐清晰。

10月31日,国家发展改革委发布了《关于加快美丽特色小(城)镇建设的指导意见》(下称《意见》),全文共四千余字。

《意见》强调,建设特色小镇应建立在以产业为依托的基础上,从实际出发,防止照搬照抄。

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十一月 

11-1  农业部印发《全国农产品加工业与农村一二三产业融合发展规划(2016—2020年)》
关键词:【休闲农业】、【乡村旅游】

发布单位:农业部

农业部印发《全国农产品加工业与农村一二三产业融合发展规划(2016—2020年)》,推动产业融合。

《规划》提出要组织实施休闲农业和乡村旅游提升工程,拓展农业多功能。以建设美丽乡村美丽中国为目标,依托农村绿水青山、田园风光、乡土文化等资源,强化规划引导。

注重规范管理、内涵提升、公共服务、文化发掘和宣传推介,积极扶持农民发展休闲农业专业合作社,引导和支持社会资本开发农民参与度高、受益面广的休闲旅游项目,推动休闲农业和乡村旅游提档升级。

重点抓好文化遗产保护、培育特色品牌,推进基础设施、接待配套设施、展示场所等建设改造。

让广大城乡居民养眼养胃养肺养心养脑,为其提供看得见山、望得见水、记得住乡愁的高品质休闲旅游体验,促进美丽中国和健康中国建设。

17
11-2  国办发文进一步扩大旅游文化等领域消费关键词:【休闲农业】、【全域旅游】、【体育旅游】

发布单位:国务院

国务院办公厅印发《关于进一步扩大旅游文化体育健康养老教育培训等领域消费的意见》(以下简称《意见》),

部署进一步扩大国内消费特别是旅游文化体育健康养老教育培训等服务消费的政策措施。

在旅游消费方面,意见提出,2016年底前再新增100家全域旅游示范区创建单位。研究出台休闲农业和乡村旅游配套设施建设支持政策。

11-3   旅游局、农业部齐推“旅游+农业”

关键词:【工业旅游】

发布单位:国家旅游局、农业部

国家旅游局、农业部联合印发了《关于组织开展国家现代农业庄园创建工作的通知》,

决定在全国国有农场范围内组织开展国家现代农业庄园创建工作,计划到2020年建成100个国家现代农业庄园。

11-4  旅游扶贫到底该怎么做?

关键词:【旅游扶贫】、【休闲农业】

发布单位:国务院

国务院印发《“十三五”脱贫攻坚规划》,提出“十三五”时期国家脱贫攻坚总体思路、基本目标、主要任务和重大举措。

在产业发展脱贫的规划中,提出了旅游扶贫详细措施。

18
十二月 

12-1  多部门联合实施千企千镇工程 推进美丽特色小镇建设
关键词:【特色小镇】

发布单位:国家发展改革委等

国家发改委、国家开发银行、中国光大银行、中国企业联合会、中国企业家协会、中国城镇化促进会等机构联合下发通知。

实施“千企千镇工程”推进美丽特色小(城)镇建设。

12-2  发改委农业部联合印发农业领域PPP指导意见

关键词:【休闲农业】

发布单位:国家发展改革委、农业部

国家发展改革委联合农业部发布了《关于推进农业领域政府和社会资本合作的指导意见》(以下简称《意见》),

提出大力推进农业领域政府和社会资本合作(以下简称PPP),这是农业领域首个PPP指导文件。

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12-3  国务院印发《“十三五”旅游业发展规划》关键词:【旅游发展】、【旅游规划】

发布单位:国务院

12月26日,国务院正式印发《“十三五”旅游业发展规划》(以下简称《规划》)。

确定了“十三五”时期旅游业发展的总体思路、基本目标、主要任务和保障措施,是未来五年我国旅游业发展的行动纲领和基本遵循。

特别指出要“大力发展乡村旅游”,坚持个性化、特色化、市场化发展方向,加大乡村旅游规划指导、市场推广和人才培训力度,促进乡村旅游健康发展。

建立乡村旅游重点村名录,开展乡村旅游环境整治,推进“厕所革命”向乡村旅游延伸。实施乡村旅游后备箱行动,推动农副土特产品通过旅游渠道销售,增加农民收入。

实施乡村旅游创客行动计划,支持旅游志愿者、艺术和科技工作者驻村帮扶、创业就业,推出一批乡村旅游创客基地和以乡情教育为特色的研学旅行示范基地。

创新乡村旅游组织方式,推广乡村旅游合作社模式,使亿万农民通过乡村旅游受益。

 

THE  END

来源 | 大地乡居

编辑 | 筑梦君

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不体验,怎么做休闲农业?【北京站体验式游学】

jackie阅读(346)评论(0)

1

休闲农业中没有任何一种案例和观点是可以直接照搬复制的。唯有亲身体验,才能够理解产品的含义,思维的出发点。

|- 筑梦学院·启航 -|

六个精品休闲农业项目亲身体验

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凤凰农场介绍

凤凰有机农场主区域占地约30亩,其中包含了有机蔬菜种植(滴灌、鱼菜共生等新技术)、珍奇动物园(羊驼、梅花鹿、鸵鸟等)、餐饮住宿(花园餐厅、家庭套房)、活动休闲(足球场、儿童手做和娱乐、禅修空间等)各类乡村生态休闲项目,另有专业的有机种植区、养殖区100亩左右。

凤凰有机农场最大的特色是会员的有机食物销售系统,现在其农场共有年付会员两千人,人均年付费在一万元左右。现凤凰农场每年销售有机食品的金额都在千万以上,完全打通了线下体验和线上采购的生态农业闭环。

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三生万物农场介绍

这可能是中国最有情怀的庄主之一,也是把生活方式完全代入农庄的典范。我们第一次见到创始人张文静时,她就告诉我们:生态休闲农业是一个细活和慢活,她前十年一直在通过有机的方式在养地,通过全有机的方式形成动物、微生物和植物的共生共荣体系。

她在菜园里向我们示范,每刨开一块土壤,下面一定会有蚯蚓和蜘蛛,蔬菜得病和虫害的几率很小,贮存时间比一般蔬菜长很多,瓜果更甜,蔬菜更有菜味,这都是她向我们“炫耀”的成果。

而更值得说的是,她将这种共生共荣,道法自然的理念完全融入到农庄的食住行方面,并有一大群黏度极高的消费者追随。她开玩笑的告诉我们:园子里的每一个苹果和番茄在刚刚结果的时候就已被早早预定,自己都吃不上自己种的东西。

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苹果主题公园介绍

说实话,我们当初都被这个如此具象的名字蒙蔽住了想象力,以为不就是一个以种苹果为主的农庄嘛?直到我们深入了解后,才知道自己当初 too yang too simple!

苹果主题公园目前是北京范围内甚至全国范围内儿童活动体系做的最好的农场之一,平均每天(包含非周六日)都有一两千儿童在园区内活动,有来自各学校和各地的家长。

苹果公园内有气象站、创客空间、宠物犬训练区、房车湖区、主题故事区、户外越野区、农事体验区等等,以三四岁为一个年龄跨度,针对每个年龄段都有不同的体验活动。而且公园已经能仅依靠活动维持800亩园区的盈亏平衡。它还有餐饮、住宿、果树认养等等模块,不可谓不丰富。

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洼里乡居介绍

在某种意义上来说,洼里是曾经北京乡村生活的一个缩影和典范,甚至是代表。在北京区域或者北方区域做乡建和休闲农业的,没有不知道洼里的,它更像一本教科书似得存在。

洼里乡旧址就在如今鸟巢和水立方的地方,在03年左右由于整乡迁出,高瞻远瞩的乡民杨德禄把北京农耕乡村文化变成了一个博物馆,缩小在如今的小汤山处,进而延伸出了洼里乡居楼和大名鼎鼎的洼里油鸡。

现在的洼里,是北方休闲农业的代表之一,它占地共600亩,其中400亩是集文化、休闲娱乐、动物园、亲子教育、乡村市集、农耕体验、采摘等于一体的“乡村休闲综合体”。

每逢节假日这里几乎人头攒动,人满为患,平时也有很多慕名而来的人群。里面所有的乡村休闲项目貌似风格都很粗矿,包装不够精美,但是产品背后的逻辑十分清晰和连贯,消费体验很好,二次销售产品种类众多,复购率和转介绍率十分高。

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意大利农场介绍

它在北京已经将近有快20年的历史,多数建筑都有意大利设计师来打造。整个农场营造了一种纯粹的意式慢生活文化的田园感。

它在商业领域内付诸的实践也是多元多样的,包括田园/草坪婚礼、足球比赛、食物半成品配送、房车露营等等。是国外文化的中高端农场在地化经营典范,塑造了良好和经久不衰的用户体验。

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霍比特小屋介绍

看到这个图片,让我直接的联想是《天线宝宝》的动画,这样的屋子真的存在么?就在北京?答案是的!

如果说您问我北京霍比特小屋的特点是什么?我会告诉您四点:别致的小屋造型、精美考究的室内环境、美丽的星空房和最重要的饕餮美食。

曾经霍比特小屋只是一家叫尺木无山的餐厅,由于这个餐厅极具特色,食物异常好吃,所以它的艺术家主人为餐厅做了延伸,盖了很多精美的房子,就是现在的霍比特小屋,而且现在正在做二期的休闲娱乐工程。(福利:我们将在这里用晚餐,人均餐标200元)

我们那天偷偷问了店家掌柜,她说:这里夏季和秋季的周末房间至少要提前三个月才能订到。而且由于产品体验很棒,已经迅速在北京圈内成为了知名产品。

快来和我们看看

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五位农场创始人或总监亲自与您分享

凤凰天堂有机农场联合创始人分享主题

如何打造一个闭环的生态农业商业系统 ?

三生万物农场创始人分享主题

如何为基础农业附加更多价值?

苹果主题公园运营总监分享主题

如何通过活动设计盘活农业?

洼里乡居创始人分享主题

生活方式就是产品号召力!

霍比特小屋联合创始人分享主题

怎么在移动互联网时代打造流量爆款?

三位行业大咖精彩点评与主题分享

江曼

九源智业城乡规划研究院董事长

多年从事乡村项目规划和设计事业,在社群下乡消费、中产下乡创业方面有独到的见解。

分享主题:休闲农业如何把自己变成大IP

赵欣

北京乡村旅游促进会秘书长

曾长期在日本从事休闲农业相关的工作,擅长于农庄的产品定位、盈利模式和文创升级。

分享主题:怎么做有竞争力的休闲农业产品?

于青宏

苹果主题公园市场合伙人

对休闲农业内的,场景设计、活动设计和包装推广方面有着丰富的经验与资历。

分享主题:换个思维设计休闲农业活动

行程安排

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游学时间

2016年12月19日-22日(四天三晚)

集合地

2016年12月19日15点

惠新西街南口地铁站

行程概述

12月19日晚欢迎晚宴/破冰,入住凤凰天堂有机农场

12月20日深度体验凤凰有机农场、三生万物农场、苹果主题公园

12月20日晚小组学习,入住苹果主题公园

12月21日深度体验洼里乡居、意大利农场、霍比特小屋

12月21日晚小组学习,入住珀丽四星级酒店

12月22日作业汇报及点评,下午嘉宾分享,晚间欢送晚宴,行程结束,当日酒店入住可代订购。

价格

4880元/人 

费用包含

行程中所有的早中晚餐

19、20、21号的住宿

行程中大巴的交通费

项目地门票和参观体验费用

嘉宾&项目创始人分享费用

活动费用和场地费用

礼品、学习物料费用

保险费用

 费用不包含 

来往北京的交通费(机票火车)其他个人购物消费

报名方式

请扫描下方二维码与客服人员联系

或者请咨询电话13810780583

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筑梦学院从心出发

去做比去想更重要

我们在北京等你

|- 共同从体验中成长 -|

不见不散

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缘起

两年前,我们带着对未来的嗅觉和内心中对中国乡村的热爱,成立了筑梦乡村新媒体平台。

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两年间,我们寻找这个领域内有价值、有温度、和有态度的内容,期望为我们每一个受众做一个乡建普及和提供更宽泛的思路。

在这个过程中,我们已积攒了十万的受众和共计五百万的阅读量。这十万对于我们来说,不仅仅是一个数字,也是这样数量的人群对我们的认可和支持,更是坚定了我们走下去并做好它的决心和信心。

既然生,便与夏花一样的绚烂;既然爱,便要付出所有的情感。

两年间,大江南北的乡村遍布了我们的足迹,在路上,我们也认识了很多人。有匆匆忙忙的商人、有情怀满满的创业者、有朴实纯真的农民、有亲农深耕的学者、有急切渴望的政府等等。

让我们所有人都能深刻感受到,乡建事业在中国如火如荼,如日中天。对于筑梦乡村,外面越快,我们却越想走的慢一些。因为满眼风沙,哪里才是正确的出口?

起码,在我们这个平台,我们想让您在投身乡建事业中时,不是盲目和盲从,最终草草收尾。

600天里,我们阅读了各种观点的乡建文章,见识了不少所谓成功和失败的乡建案例,也听了很多“帮助庄主打造爆款”的课程。结果,却更迷茫了。

我相信您和我们也有一样的感受,因为我们发现没有任何一种成功的案例是可以照搬的,没有任何一种课程是通用的,也没有任何一种观点是绝对正确的。每一个乡建休闲项目的发展路径、盈利方式和经营理念都不尽相同。

在请教了多位领域内的创业者后,他们告诉我们,在这个领域,永远不要想着去做一个教育者,要做一个真诚的分享者,把经历和踩过的坑告诉他们,把做事和做产品的思路告诉他们,最重要的是带领他们去体验,这是一个体验出真知的年代!

而我们也通过仔细观察,发现每一位成功的乡建创业者都不是单打独斗,他们分别有一产、二产和三产的专家,有技术型人才和营销型人才。休闲农业是一个复杂和庞大的系统,任何一个强能力的人都存在知识洼地,分享、共享更是乡建领域内无比重要的创业精神。

今年2月,筑梦乡村成立筑梦学院板块,首先开设了“民宿培训”的课程,最终成长为现在正快速发展的佳乡学院。

在今年9月,筑梦学院按计划开设“休闲农业”等培训内容,这次,我们按照“重体验、强社群”的思路,把价值传播给更多想投身进休闲农业的人,并协助他们落地。“我们愿通过我们的真诚与您交换,共同在乡村收获美好。

从九月开始,我们就在策划落地体验的事,然而我们一次又一次推后了第一次实践体验活动的时间。因为我们想准备和安排的更充分一些,再充分一些。至少五六次去现场踩点,至少三四次和每个项目创始人沟通,一遍又一遍演算行程和进度。

最终我们决定于12月19号在北京把活动落地,做一个为期四天三晚的休闲农业游学活动,招募我们第一期的天使学员,同时也是未来我们筑梦客的骨干。

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